ハイツ城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツジョウセイ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 城西1丁目9-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。別府駅から徒歩15分、唐人町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ARUHI福岡西店 (380 m)
- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (397 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (405 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (413 m)
- 親和銀行 西新支店 (463 m)
- 佐賀銀行西新町支店 (465 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (487 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (505 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (510 m)
- 福岡銀行西新町支店 (514 m)
- 公園3件
- 西新緑地 (442 m)
- 祖原公園 (811 m)
- 地行北緑地 (939 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (265 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (311 m)
- ローソン 城西三丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 福岡西新駅店 (442 m)
- ファミリーマート 福岡あけぼの店 (455 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (485 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (538 m)
- スーパー9件
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (98 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (394 m)
- フードウェイ西新店 (397 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (482 m)
- にしてつストア レガネット地行 (509 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (704 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (774 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (779 m)
- にしてつストア 別府店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立西南学院大学 (819 m)
- 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (403 m)
- 早良警察署 西新交番 (431 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (458 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (476 m)
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (544 m)
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- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (714 m)
- 西南学院大学図書館 (760 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (868 m)
- 病院/医療10件
- 川原クリニック (43 m)
- グループホームウィズライフ西新 (150 m)
- 武石クリニック (272 m)
- 吉村圭子眼科クリニック (282 m)
- 西新しばた整骨院 (288 m)
- オレンジ整骨院 (290 m)
- 有限会社コーア介護家政婦紹介所 (292 m)
- みずたに歯科クリニック (295 m)
- 福岡記念PET・健診センター (302 m)
- 西新介護サービスセンター (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドルーム西新 (302 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (326 m)
- わかばスクール福岡教室 (326 m)
- 西新カトリック幼稚園 (329 m)
- ひなたの風保育園 (435 m)
- 舞鶴幼稚園 (498 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (522 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (531 m)
- 早緑子供の園 (534 m)
- 西新保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ城西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,116万～1,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より36.3% 低い↓ 福岡県の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ城西の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,180万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 北 | 済 |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | 済 |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | 済 |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋64.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,216.3万円（25.4万円） |
| 61〜70㎡ | 127件 | 1,803.1万円（27万円） |
ハイツ城西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,803.1万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイツ城西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市早良区城西の売買相場 | ハイツ城西のある福岡市早良区城西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.08%上昇（＋902万円）、前年比で＋55.32%上昇（＋1,845万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市早良区の売買相場 | ハイツ城西のある福岡市早良区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.08%上昇（＋149.4万円）、前年比で＋4.86%上昇（＋176.3万円）しています。 |
| 西新駅の売買相場 | ハイツ城西のある最寄りの西新駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.46%上昇（＋55万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋131.3万円）しています。 |
ハイツ城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,744万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 1,320万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,618.5万円 | 23.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,855.4万円 | 28.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,612.9万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,120万円 | 30.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,858.2万円 | 28.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,725.8万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,583.6万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,789万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,164.4万円 | 24.2万円 |
ハイツ城西の売却のご相談
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ハイツ城西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 46.97㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 46.97㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 2LDK | 46.97㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 46.97㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 46.97㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ城西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 65.09㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 65.09㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 69.3㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 69.3㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 65.09㎡ / - | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 65.09㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 69.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 69.0㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 68.82㎡ / - | |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 49.0㎡ / 北 | 8.3万〜8.7万円 68.82㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 69.3㎡ / - |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 65.09㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 65.09㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 65.09㎡ / - |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 69.3㎡ / 南 | 5.2万〜5.4万円 46.97㎡ / 北 | |
| 9階 | 5.4万〜5.6万円 48.51㎡ / 北 | ||
| 10階 | 8.5万〜9万円 69.3㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 65.09㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 69.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
