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エスポワール城西

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩18分
築年数
1994年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール城西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より73.1% 高い↑
福岡市早良区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 591位
福岡市早良区
412棟中 132位
城西
25棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスポワール城西の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エスポワール城西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール城西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月2,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月2,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)-
2017年2月2,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)西
2017年1月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--

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エスポワール城西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年5月3.5万円1K19.87㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年5月3.6万円1K21.0㎡--1〜5
2017年5月4.7万円1DK27.0㎡--1〜5西
2017年5月3.6万円1K20.0㎡--1〜5西
2017年4月4.7万円1DK27.0㎡--1〜5西
2017年4月3.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年3月4.7万円1DK27.0㎡--1〜5西
2017年3月4.7万円1LDK28.0㎡--1〜5西
2017年3月4.7万円1R28.2㎡--1〜5西
2017年3月3.6万円1K20.0㎡--1〜5西
2017年2月3.6万円1K20.0㎡--1〜5西
2017年2月4.7万円1R28.2㎡--1〜5西
2017年2月3.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年2月4.7万円1DK27.0㎡--1〜5西
2017年2月3.6万円1K19.87㎡--1〜5
2017年1月3.6万円1K20.0㎡--1〜5西
2017年1月4.7万円1R28.2㎡--1〜5西
2017年1月3.6万円1K20.0㎡--1〜5
2017年1月4.7万円1DK27.0㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール城西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
66.0㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
128.0㎡ / 西
2階4.2万円〜4.6万円
27.0㎡ / 西
3階3.3万円〜3.6万円
20.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
56.28㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
56.28㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
67.29㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
56.28㎡ / 南
6階
7階14.7万円〜16.3万円
87.21㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
78.07㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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エスポワール城西の基本情報

福岡県福岡市早良区城西3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールジョウセイ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市早良区 城西3丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒814-0003管理員日勤
築年数1994年6月管理費1㎡あたり139円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (239 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (259 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (260 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (316 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (318 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (261 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (313 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (409 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (601 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (568 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (794 m)
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    • にしてつストア 別府店 (991 m)
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    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (704 m)
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