アンピール城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールジョウセイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 城西3丁目12-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒814-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区城西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩8分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩15分、別府駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (303 m)
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- セブンイレブン 福岡西新中央店 (374 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (412 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (454 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (458 m)
- スーパー10件
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (327 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (357 m)
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- フードウェイ PRALIVA店 (559 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (561 m)
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- サトー食鮮館 昭代店 (696 m)
- にしてつストア 別府店 (765 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービス・アップルハート福岡曙 (162 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 西新カトリック幼稚園 (191 m)
- 西新保育園 (311 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (320 m)
- わかばスクール福岡教室 (320 m)
- 育児支援マ・メール (324 m)
- 第二高取保育園 (331 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (441 m)
- 荒江こころ保育園 (498 m)
- 高取幼稚園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,523万～1,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より36.7% 低い↓ 福岡県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール城西の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンピール城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール城西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,718万円（26.7万円） |
アンピール城西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,718万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アンピール城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,691.5万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,693.7万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,685.7万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,704.8万円 | 26.5万円 |
アンピール城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンピール城西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 61.0㎡ | - | 18.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 64.26㎡ | - | 18.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール城西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 64.26㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 64.26㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 64.26㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 64.26㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 64.0㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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