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サーパス西新2丁目

★★★☆☆3.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万円 〜 4,550万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目11-9
交通
築年数
2005年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西新2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より147.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,120万円 〜 4,550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 78位
福岡市早良区
412棟中 18位
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の売買価格相場

  • サーパス西新2丁目の相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス西新2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比4,120万円〜4,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西新2丁目の売買履歴

サーパス西新2丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西新コンドミニアム2017年10月6,900万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約56万円(約186万円)-
パークテラス西新オーゼ2017年8月3,500万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円(約199万円)
クレアフォーシーズンズ2017年7月2,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約44万円(約146万円)-
グランドメゾン西新2番館2016年12月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円(約168万円)-
アメックス西新駅前2016年8月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円(約141万円)-

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サーパス西新2丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK75.27㎡18.0万円36.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3LDK75.27㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2017年4月18.0万円3LDK75.27㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円3LDK75.27㎡20.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西新2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万円〜17.8万円
75.27㎡ / 南東
3階
4階17.0万円〜18.8万円
77.0㎡ / 南
5階
6階16.3万円〜18.0万円
75.0㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.97(福岡県)

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サーパス西新2丁目の基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスニシジンニチョウメ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目11-9管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年数2005年8月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀銀行西新町支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (201 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (234 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (283 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (303 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (372 m)
  • 公園9件
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    • 第14号百道2号緑道 (955 m)
    • 祖原公園 (993 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (129 m)
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    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (201 m)
    • サンクス 福岡西南学院前店 (301 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (430 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (527 m)
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    • ローソン 福岡今川二丁目店 (580 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (615 m)
  • スーパー5件
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (692 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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