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クレアフォーシーズンズ

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
7階、1LDK、約55㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目7-2
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアフォーシーズンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より81.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 472位
福岡市早良区
412棟中 106位
西新
59棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレアフォーシーズンズの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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クレアフォーシーズンズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,430万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアフォーシーズンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年6月2,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月2,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年4月2,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2017年4月2,160万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約178万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアフォーシーズンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK80.25㎡-43.5万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK80.25㎡-43.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK80.25㎡14.5万円29.0万円6〜10北東
2017年1月15.0万円3LDK80.25㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年1月9.9万円1LDK55.07㎡29.7万円-6〜10南東
2016年12月15.0万円3LDK80.25㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2016年12月9.9万円1LDK55.07㎡29.7万円-6〜10南東
2016年11月15.0万円3LDK80.25㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2016年11月9.9万円1LDK55.07㎡29.7万円-6〜10南東
2016年10月15.0万円3LDK80.25㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2016年10月9.9万円1LDK55.07㎡29.7万円-6〜10西
2016年9月8.4万円1LDK40.86㎡16.8万円-1〜5-
2016年9月8.4万円1LDK40.86㎡16.8万円-6〜10西
2016年9月15.0万円3LDK80.25㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2016年9月9.9万円1LDK55.07㎡29.7万円-6〜10-
2016年8月8.4万円1LDK40.86㎡16.8万円-6〜10西
2016年8月8.4万円1LDK40.86㎡16.8万円-1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK80.25㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2016年8月9.9万円1LDK55.07㎡29.7万円-6〜10
2016年7月8.4万円1LDK40.86㎡16.8万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアフォーシーズンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
40.86㎡ / 南西
4階
5階9.3万円〜10.3万円
55.07㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
59.81㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
55.07㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
55.07㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
59.81㎡ / -
8階13.1万円〜14.5万円
80.25㎡ / 北東
9階
10階
11階
12階13.3万円〜14.7万円
80.0㎡ / 北西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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クレアフォーシーズンズの基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアフォーシーズンズ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (208 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (262 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (356 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (415 m)
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