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ファミール西新グランビオス

相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目9-1
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩3分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

ファミール西新グランビオスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 989位
福岡市早良区
422棟中 179位
西新
60棟中 40位
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の売買価格相場

  • ファミール西新グランビオスの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール西新グランビオスの売買履歴

ファミール西新グランビオスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアフォーシーズンズ2017年6月2,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約44万円(約146万円)-
パークテラス西新オーゼ2017年6月3,500万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円(約199万円)
アドリーム西新2丁目2017年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円(約115万円)-
グランドメゾン西新2番館2016年12月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円(約168万円)-
アメックス西新駅前2016年8月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円(約141万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ファミール西新グランビオスの簡易査定

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ファミール西新グランビオスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3LDK86.29㎡-30.0万円1〜5南西
2016年8月15.0万円3LDK86.29㎡-30.0万円1〜5西
2016年7月15.0万円3LDK86.29㎡-30.0万円1〜5南西
2015年5月11.4万円2LDK56.94㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2015年5月13.5万円3LDK70.83㎡13.5万円40.5万円1〜5南西
2014年2月13.0万円3LDK70.83㎡52.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール西新グランビオスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.1万円
86.29㎡ / 西
2階9.5万円〜10.5万円
56.94㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
56.94㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
70.83㎡ / 南西
4階12.0万円〜13.2万円
70.83㎡ / 南西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール西新グランビオスの基本情報

福岡県福岡市早良区西新3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール西新グランビオス(ファミールニシジングランビオス)
住所福岡県 福岡市早良区 西新3丁目9-1
郵便番号〒814-0002
築年数1998年3月
総戸数27戸
交通
階建6階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域無指定
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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