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のむら西新アーバンステイツ

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
築年月
1995年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

のむら西新アーバンステイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より68.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 664位
福岡市早良区
412棟中 140位
西新
59棟中 40位
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の売買価格相場

  • のむら西新アーバンステイツの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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のむら西新アーバンステイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

のむら西新アーバンステイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-
2017年10月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)
2017年8月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-

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のむら西新アーバンステイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK67.31㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年5月13.0万円3LDK67.31㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK67.31㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年3月13.0万円3LDK67.31㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK67.31㎡12.5万円25.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

のむら西新アーバンステイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.2万〜12.4万円
67.0㎡ / 南
6階14.4万〜15.9万円
85.23㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
85.23㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
67.31㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
72.0㎡ / 南
9階12.3万〜13.6万円
72.0㎡ / 南
10階
11階12.4万〜13.7万円
72.0㎡ / 南
12階11.7万〜12.9万円
67.31㎡ / 南
13階11.7万〜13万円
67.31㎡ / 南
14階11.5万〜12.7万円
67.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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のむら西新アーバンステイツの基本情報

福岡県福岡市早良区西新5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノムラニシジンアーバンステイツ管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市早良区 西新5丁目15-46管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (322 m)
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    • ローソン 城西三丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (455 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (478 m)
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    • サニー 高取店 (285 m)
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