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グランフォーレ西新アネックス

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
6階、1DK、約25㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
築年月
2007年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレ西新アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より109.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 219位
福岡市早良区
412棟中 50位
西新
59棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランフォーレ西新アネックスの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランフォーレ西新アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレ西新アネックスの売買履歴

グランフォーレ西新アネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
のむら西新アーバンステイツ2017年11月3,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円(約153万円)-
メゾン・ド・クレマン2017年8月230万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約14万円(約47万円)-
メゾン・ド・アルテール2017年8月240万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円(約44万円)-
西新カステリア2017年3月720万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約13万円(約44万円)-
マンションアベニュー2016年8月980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約18万円(約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ西新アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.6万円1DK24.5㎡5.6万円11.2万円1〜5
2017年6月5.7万円1DK24.5㎡5.7万円11.4万円6〜10-
2017年6月5.9万円1DK25.0㎡5.9万円11.8万円11〜15-
2017年5月5.9万円1DK24.5㎡5.9万円11.8万円6〜10-
2017年5月5.9万円1DK25.0㎡5.9万円11.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ西新アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.8万円
24.65㎡ / -
3階
4階5万〜5.5万円
25.0㎡ / 北
5階4.9万〜5.4万円
24.5㎡ / 北
6階
7階5.4万〜6万円
24.5㎡ / -
8階5.4万〜6万円
24.5㎡ / -
9階5.4万〜6万円
24.5㎡ / -
10階5.5万〜6.1万円
24.5㎡ / -
11階5.1万〜5.6万円
24.5㎡ / 北
12階5.6万〜6.2万円
24.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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グランフォーレ西新アネックスの基本情報

福岡県福岡市早良区西新5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレニシジンアネックス管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 西新5丁目9-22管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年月2007年4月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北九州銀行 西新支店 (116 m)
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    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (297 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (299 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (301 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (306 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (315 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (292 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (325 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (460 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (488 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (492 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (557 m)
  • スーパー7件
    • サニー 高取店 (297 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (868 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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