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グランフォーレ西新アネックス

455人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
6階、1DK、約25㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
築年月
2007年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96

グランフォーレ西新アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 49万円
坪単価
153万円 〜 163万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より41.2% 高い↑
福岡県の平均より99.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6513棟中 311位
福岡市早良区
431棟中 59位
西新
62棟中 22位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ西新アネックスの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77万円

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グランフォーレ西新アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、25㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォーレ西新アネックスの売買履歴

グランフォーレ西新アネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンションアベニュー2018年10月1,260万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約28万円(約94万円)-
のむら西新アーバンステイツ2018年10月3,450万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約47万円(約158万円)
メゾン・ド・クレマン2018年1月220万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約13万円(約45万円)-
メゾン・ド・アルテール2017年8月240万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円(約44万円)-
西新カステリア2017年3月720万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約13万円(約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ西新アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月5.7万円1DK24.5㎡5.7万円11.4万円6〜10
2018年6月5.5万円1DK24.5㎡5.5万円11.0万円1〜5
2018年5月5.6万円1DK24.5㎡5.6万円11.2万円1〜5-
2018年5月5.8万円1DK24.5㎡5.8万円11.6万円1〜5
2018年5月5.6万円1DK24.5㎡5.6万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ西新アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.6万円
24.5㎡ / 北
2階5.7万〜6.3万円
24.65㎡ / -
3階5.9万〜6.5万円
24.78㎡ / 南
4階5.4万〜6万円
25.0㎡ / 北
5階5.3万〜5.9万円
24.5㎡ / 北
6階
7階5.8万〜6.4万円
24.5㎡ / -
8階5.8万〜6.5万円
24.5㎡ / -
9階5.9万〜6.5万円
24.5㎡ / -
10階5.9万〜6.5万円
24.5㎡ / -
11階5.5万〜6.1万円
24.5㎡ / 北
12階6万〜6.7万円
24.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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グランフォーレ西新アネックスの基本情報

福岡県福岡市早良区西新5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩7分、室見駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレニシジンアネックス管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 西新5丁目9-22管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年月2007年4月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北九州銀行 西新支店 (116 m)
    • 早良郵便局 (143 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (264 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (273 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (297 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (299 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (301 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (306 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (315 m)
  • 公園5件
    • 西新緑地 (523 m)
    • 西新北緑地 (562 m)
    • 祖原公園 (585 m)
    • 百道中央公園 (844 m)
    • 西新北2号緑地 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (292 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (325 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (460 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (488 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (492 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (557 m)
  • スーパー7件
    • サニー 高取店 (297 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (299 m)
    • ボンラパス百道店 (772 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (798 m)
    • マミーズ 紅葉店 (857 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (868 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立修猷館高校 (259 m)
    • 福岡医療専門学校 (346 m)
    • 私立西南学院大学 (373 m)
    • 西南学院 大学 学内関係業者 西南学院大学生活協同組合 (427 m)
    • セカンドプレイス (433 m)
    • 福岡市立西新小学校 (461 m)
    • 福岡市立高取小学校 (551 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (561 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (653 m)
    • 福岡市立百道小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡法務局西新出張所 (249 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (312 m)
    • 西南学院大学図書館 (365 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (485 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (529 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (543 m)
    • 早良警察署 西新交番 (548 m)
    • 早良警察署 (578 m)
    • 西福岡税務署 (598 m)
    • 福岡森林管理署 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 西新クリニック (25 m)
    • すこやか整骨院 (41 m)
    • 山口内科医院 (46 m)
    • 在宅ケアふくおか (63 m)
    • 西島整体道場 (85 m)
    • いずみ歯科クリニック (88 m)
    • ささき内科・糖尿病クリニック (90 m)
    • 藤崎駅商店街デンタルクリニック (156 m)
    • せいご矯正歯科 (158 m)
    • ひろこ小児・矯正歯科 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二高取保育園 (212 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (260 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (452 m)
    • わかばスクール福岡教室 (452 m)
    • 西南幼稚園 (472 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (540 m)
    • 高取幼稚園 (692 m)
    • チャイルドルーム西新 (703 m)
    • つくしんぼ保育園 (727 m)
    • 育児支援マ・メール (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識