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コスモ西新7丁目

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
8階、4LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目1-17
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
築年数
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ西新7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より86.5% 高い↑
福岡市早良区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 421位
福岡市早良区
412棟中 97位
西新
59棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ西新7丁目の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コスモ西新7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西新7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)--
2016年12月4,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)--
2013年6月3,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-

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コスモ西新7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.2万円2LDK70.11㎡13.2万円26.4万円1〜5-
2017年8月13.2万円2LDK70.11㎡13.2万円26.4万円1〜5-
2017年6月13.2万円2LDK70.11㎡13.2万円26.4万円1〜5-
2017年6月13.5万円1SLDK70.01㎡-27.0万円11〜15-
2017年6月13.2万円2LDK70.11㎡13.2万円26.4万円11〜15-
2017年6月15.0万円3LDK70.01㎡15.0万円45.0万円11〜15-
2017年5月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年4月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年3月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年2月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年2月12.5万円2LDK70.01㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円2LDK70.01㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年1月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年1月12.5万円2LDK70.01㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2016年11月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年10月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2016年9月13.5万円1LDK70.01㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2016年4月13.0万円3LDK66.27㎡-39.0万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK70.01㎡-39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西新7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
70.11㎡ / -
2階
3階12.3万円〜13.6万円
66.27㎡ / 南
4階
5階
6階17.0万円〜18.8万円
90.04㎡ / 南
7階
8階13.0万円〜14.4万円
70.01㎡ / -
9階14.4万円〜15.9万円
75.0㎡ / 南
10階
11階13.2万円〜14.6万円
70.01㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
70.11㎡ / -
12階
13階
14階
15階13.5万円〜14.9万円
70.01㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
90.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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コスモ西新7丁目の基本情報

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニシジンナナチョウメ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年数2000年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (85 m)
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    • 北九州銀行 西新支店 (186 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (306 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (334 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (392 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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  • 公園6件
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    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (401 m)
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