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パークテラス西新7丁目

過去の売買価格
4,480万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-31
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分

最終更新:

パークテラス西新7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より118.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 168位
福岡市早良区
422棟中 34位
西新
60棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークテラス西新7丁目の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークテラス西新7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)--
2017年4月4,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークテラス西新7丁目の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5
2017年5月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5南西
2017年4月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年3月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年2月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年1月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年12月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年11月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年10月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2013年6月27.7万円3LDK111.96㎡110.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークテラス西新7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.7万円〜19.5万円
87.79㎡ / -
3階16.0万円〜17.6万円
79.0㎡ / -
4階18.4万円〜20.3万円
90.51㎡ / -
5階17.6万円〜19.4万円
84.0㎡ / 南
6階23.1万円〜25.5万円
111.96㎡ / 南東
19.1万円〜21.2万円
91.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.05(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークテラス西新7丁目の基本情報

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークテラス西新7丁目(パークテラスニシジンナナチョウメ)
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目14-31
郵便番号〒814-0002
築年数2000年2月
総戸数38戸
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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