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パークテラス西新7丁目

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万円 〜 4,410万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-31
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス西新7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より115.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 175位
福岡市早良区
412棟中 42位
西新
59棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークテラス西新7丁目の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パークテラス西新7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,990万円〜4,410万円対前年同月比3,990万円〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークテラス西新7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)--
2017年4月4,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)--

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パークテラス西新7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5
2017年5月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5南西
2017年4月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年3月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年2月19.8万円4LDK90.51㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2017年1月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年12月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年11月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年10月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円4LDK90.51㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2013年6月27.7万円3LDK111.96㎡110.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス西新7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.3万円〜19.1万円
87.79㎡ / -
3階15.6万円〜17.3万円
79.0㎡ / -
4階18.0万円〜19.9万円
90.51㎡ / -
5階17.2万円〜19.0万円
84.0㎡ / 南
6階22.6万円〜25.0万円
111.96㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
91.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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パークテラス西新7丁目の基本情報

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークテラスニシジンナナチョウメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目14-31管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (472 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (500 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (542 m)
    • 早良郵便局 (542 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (545 m)
    • 福岡百道浜郵便局 (561 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (576 m)
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (601 m)
  • 公園8件
    • 西新北緑地 (155 m)
    • 百道中央公園 (208 m)
    • 西新北2号緑地 (320 m)
    • 第14号百道2号緑道 (442 m)
    • 西新緑地 (806 m)
    • シーサイドももち海浜公園 (912 m)
    • 樋井川河畔緑道 (917 m)
    • 地行北緑地 (928 m)
  • コンビニ10件
    • フードマート・チョコット (335 m)
    • サンクス 福岡西南学院前店 (408 m)
    • ローソン 福岡百道浜店 (613 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (614 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (620 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (621 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (636 m)
    • ローソン TNC放送会館店 (640 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (697 m)
  • スーパー3件
    • ボンラパス百道店 (416 m)
    • サニー 高取店 (576 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (166 m)
    • 西南学院 大学 学内関係業者 西南学院大学生活協同組合 (214 m)
    • 福岡市立西新小学校 (331 m)
    • 私立西南学院大学 (348 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (353 m)
    • 福岡市立百道小学校 (447 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (478 m)
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (493 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (499 m)
    • 私立西南学院小学校 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡森林管理署 (208 m)
    • 福岡市総合図書館 (371 m)
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    • 西南学院大学図書館 (428 m)
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    • 早良警察署 (495 m)
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    • 福岡市公民館 百道浜公民館 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤麻酔科クリニック (189 m)
    • ももちすこやかクリニック (211 m)
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    • 調医院 (356 m)
    • なかしま歯科医院 (360 m)
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    • 西南幼稚園 (169 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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