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グレイス西新

★★★☆☆3.28 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

210万円 〜 240万円
3階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

2.5万円

住所
福岡県福岡市早良区祖原10-13
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
築年数
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より40.4% 低い↓
福岡市早良区の平均より58.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
210万円 〜 240万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4883位
福岡市早良区
412棟中 394位
祖原
17棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレイス西新の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グレイス西新の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
210万円〜240万円対前年同月比210万円〜240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月270万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年2月270万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年1月270万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)南西-
2014年1月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)南西-
2013年8月210万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約11万円 (約38万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス西新の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K17.36㎡--1〜5南西
2017年6月3.0万円1K17.36㎡-3.0万円1〜5-
2017年5月3.5万円1K18.0㎡--1〜5-
2017年4月3.0万円1K17.36㎡-3.0万円1〜5南西
2017年4月2.7万円1K17.36㎡--1〜5-
2017年3月2.8万円1K17.36㎡-2.8万円1〜5南西
2017年3月2.7万円1K17.36㎡--1〜5-
2017年2月2.8万円1K17.36㎡-2.8万円1〜5南西
2017年1月2.8万円1K17.36㎡-2.8万円1〜5南西
2016年12月3.2万円1K17.36㎡--1〜5南西
2016年12月2.8万円1K17.36㎡-2.8万円1〜5南西
2016年12月3.0万円1K17.36㎡--1〜5-
2016年11月2.8万円1K17.36㎡-2.8万円1〜5南西
2016年11月3.2万円1K17.36㎡--1〜5-
2016年10月3.5万円1K18.0㎡--1〜5-
2016年10月3.2万円1K17.36㎡--1〜5-
2016年9月3.5万円1K18.0㎡--1〜5-
2016年9月3.2万円1K17.36㎡--1〜5-
2016年8月3.2万円1K17.36㎡--1〜5-
2016年8月3.5万円1K18.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.7万円〜3.0万円
17.36㎡ / 南西
2階2.8万円〜3.0万円
17.36㎡ / -
3階2.9万円〜3.2万円
18.0㎡ / -
4階2.8万円〜3.1万円
17.36㎡ / -
5階2.8万円〜3.1万円
17.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.28(福岡県)

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グレイス西新の基本情報

福岡県福岡市早良区祖原に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスニシジン管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 祖原10-13管理形態委託
郵便番号〒814-0005管理員巡回
築年数1990年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑邦銀行西新町支店 (155 m)
    • 親和銀行 西新支店 (202 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (223 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (234 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (333 m)
    • ファミリーマート福岡あけぼの 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 福岡曙郵便局 (376 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (428 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (287 m)
    • 西新緑地 (598 m)
    • 西新北緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城西三丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (297 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (370 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (381 m)
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    • ローソン 福岡西新五丁目店 (473 m)
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    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (249 m)
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    • サニー 高取店 (664 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (734 m)
    • にしてつストア 別府店 (869 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (893 m)
    • マルキョウ 別府店 (924 m)
    • マミーズ 紅葉店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セカンドプレイス (88 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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