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コアマンション西新プレジオ

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,020万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区祖原14-30
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション西新プレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より96.5% 高い↑
福岡市早良区の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 333位
福岡市早良区
413棟中 82位
祖原
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション西新プレジオの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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コアマンション西新プレジオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション西新プレジオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,780万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2016年1月3,780万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2016年1月3,900万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2015年12月3,900万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2015年12月3,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション西新プレジオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3SLDK86.61㎡60.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円3SLDK86.61㎡60.0万円-6〜10
2017年4月15.0万円3SLDK86.61㎡60.0万円-6〜10
2017年3月15.0万円3LDK84.87㎡45.0万円-6〜10
2017年3月15.0万円4LDK86.61㎡45.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション西新プレジオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜14.4万円
86.61㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
84.87㎡ / -
4階
5階
6階13万〜14.4万円
84.87㎡ / 南
7階13.1万〜14.5万円
84.87㎡ / 南
8階
9階
10階13.3万〜14.7万円
84.87㎡ / 南
13.5万〜15万円
86.61㎡ / 南
11階13.6万〜15万円
86.61㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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コアマンション西新プレジオの基本情報

福岡県福岡市早良区祖原に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションニシジンプレジオ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 祖原14-30管理形態-
郵便番号〒814-0005管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建14階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡中央銀行西新支店 (205 m)
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    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (544 m)
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