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ライオンズマンション祖原ヒルズ

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
5階、4LDK、約97㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
福岡県福岡市早良区祖原26-32
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩21分
築年数
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション祖原ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より86.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 411位
福岡市早良区
435棟中 98位
祖原
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション祖原ヒルズの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズマンション祖原ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,550万円〜3,930万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション祖原ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月4,080万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約41万円 (約137万円)南西-
2014年12月4,080万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約41万円 (約137万円)-
2013年6月4,880万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約40万円 (約134万円)南西-

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ライオンズマンション祖原ヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK78.41㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円3LDK78.41㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK78.41㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月15.0万円3LDK78.41㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2014年9月19.8万円4LDK97.13㎡19.8万円39.6万円6〜10南西
2013年10月22.0万円3SLDK110.82㎡22.0万円44.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション祖原ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.0万円〜17.7万円
97.0㎡ / 南西
2階
3階13.6万円〜15.1万円
78.41㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
78.0㎡ / 南西
5階
6階
7階17.2万円〜19.0万円
97.13㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
97.13㎡ / 南西
9階21.3万円〜23.5万円
121.0㎡ / 南西
10階20.0万円〜22.1万円
110.82㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
102.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション祖原ヒルズの基本情報

福岡県福岡市早良区祖原に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション祖原ヒルズ(ライオンズマンションソハラヒルズ)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市早良区 祖原26-32管理形態-
郵便番号〒814-0005管理員-
築年数2004年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (436 m)
    • 親和銀行 西新支店 (438 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (445 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (448 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (488 m)
    • 福岡曙郵便局 (500 m)
    • 早良郵便局 (506 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (326 m)
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    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (379 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (467 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (498 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (598 m)
  • スーパー9件
    • サトー食鮮館 昭代店 (396 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (459 m)
    • サニー 高取店 (529 m)
    • マミーズ 紅葉店 (658 m)
    • サニー 荒江店 (881 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (897 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (919 m)
    • マルキョウ 別府店 (965 m)
    • にしてつストア 別府店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高取小学校 (265 m)
    • セカンドプレイス (383 m)
    • 福岡医療専門学校 (412 m)
    • KidsJR高取 (439 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (607 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (682 m)
    • グリーンズこどもクラブ (686 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (737 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (748 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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