エステートモア室見
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、2DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 11.1% 〜 13.6% | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.19
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステートモア室見の基本情報
建物・設備
名称 | エステートモアムロミ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 南庄3丁目22-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区南庄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩20分、姪浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (517 m)
- ミニストップ福岡有田 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
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- ローソン 南庄二丁目店 (259 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 福岡市立原北中学校 (501 m)
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- 福岡市公民館 室見公民館 (729 m)
- 福岡市公民館 原西公民館 (989 m)
- 病院/医療10件
- 久保田歯科医院 (48 m)
- てのひら整骨院 (89 m)
- おおたデンタルクリニック (113 m)
- 小柳整骨院 (120 m)
- 迎医院 (171 m)
- 橋村ストレートカイロプラクティック (209 m)
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション 西部 (218 m)
- サービス付高齢者向住宅やまびこ (224 m)
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- 田中歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェル保育園 (163 m)
- 南庄保育所 (335 m)
- ほっぺるランド南庄 (445 m)
- ゆりか保育園 (470 m)
- 松栄学園 (478 m)
- 豊庄保育園 (509 m)
- はらきた幼稚園 (543 m)
- 大原幼稚園 (584 m)
- ゆりか保育園分園 (694 m)
- 弥生幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア室見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 315万~909万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より60.6% 低い↓ 福岡県の平均より46.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステートモア室見の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア室見の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
690万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,090万円です。専有面積は約21㎡〜約47㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2022年6月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2022年6月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2020年10月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステートモア室見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 16件 | 330.8万円(13.4万円) |
41〜50㎡ | 30件 | 928万円(19.9万円) |
エステートモア室見の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は928万円(㎡単価19.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エステートモア室見の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市早良区南庄の売買相場 | エステートモア室見のある福岡市早良区南庄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.5%上昇(+223.3万円)、前年比で−26.03%下落(-827万円)しています。 |
---|---|
福岡市早良区の売買相場 | エステートモア室見のある福岡市早良区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+149.4万円)、前年比で+4.86%上昇(+176.3万円)しています。 |
室見駅の売買相場 | エステートモア室見のある最寄りの室見駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.61%下落(-174.7万円)、前年比で−7.57%下落(-240.7万円)しています。 |
エステートモア室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 600.6万円 | 16.6万円 |
3階 | 928.3万円 | 19.9万円 |
4階 | 773.9万円 | 19.4万円 |
5階 | 810万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 326.8万円 | 13.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 326.1万円 | 13.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 893万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 718.9万円 | 18.2万円 |
西 | 329.5万円 | 15.1万円 |
エステートモア室見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステートモア室見の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3.3万円 | ワンルーム | 21.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.3万円 | ワンルーム | 21.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.3万円 | 1K | 21.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 47.02㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.4万円 | 2DK | 46.48㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア室見の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.6万〜3.8万円 25.0㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 46.48㎡ / 南 |
2階 | 3.9万〜4.1万円 25.65㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 47.0㎡ / 南 |
3階 | 7万〜7.4万円 47.02㎡ / - | |
4階 | 3.2万〜3.3万円 21.89㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 46.48㎡ / - |
5階 | 3.2万〜3.4万円 21.98㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 46.48㎡ / 南 |
6階 | 7.2万〜7.5万円 47.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町