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モントーレ室見アヴァンティ

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-19
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩23分
築年数
2012年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ室見アヴァンティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より74.1% 高い↑
福岡市早良区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 576位
福岡市早良区
412棟中 129位
南庄
26棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • モントーレ室見アヴァンティの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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モントーレ室見アヴァンティの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ室見アヴァンティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,880万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約43万円 (約144万円)南西
2016年7月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2016年6月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2016年5月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2016年4月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-

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モントーレ室見アヴァンティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円4LDK92.01㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年1月15.0万円4LDK92.01㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK92.01㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円4LDK92.01㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ室見アヴァンティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
73.0㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
92.01㎡ / -
4階
5階12.3万円〜13.6万円
80.53㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
111.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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モントーレ室見アヴァンティの基本情報

福岡県福岡市早良区南庄4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称モントーレムロミアヴァンティ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市早良区 南庄4丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒814-0031管理員日勤
築年数2012年7月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主西武ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (137 m)
    • 福岡南庄郵便局 (229 m)
    • JA福岡市室見支店 (425 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (779 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 福岡原団地郵便局 (794 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (812 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (823 m)
  • 公園2件
    • 小田部中央公園 (628 m)
    • 室見川河畔公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南庄二丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (359 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (765 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (779 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (780 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (800 m)
  • スーパー4件
    • サニー 室見店 (141 m)
    • マルキョウ 小田部店 (525 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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