JGMヴェルデ飯倉クレアガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 7.9万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ジュウグランドモアヴェルデイイクラクレアガーデン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 飯倉6丁目3-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒814-0161 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | じゅう | バイク置き場 | - |
施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の金山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。七隈駅から徒歩17分、茶山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 レガネット飯倉店 (ATM) (317 m)
- 福岡信用金庫七隈支店 (496 m)
- 福岡中央銀行七隈支店 (520 m)
- 福岡銀行七隈支店 (588 m)
- 西日本シティ銀行七隈支店 (607 m)
- 佐賀共栄銀行飯倉支店 (617 m)
- 佐賀銀行干隈支店 (755 m)
- 佐賀銀行野芥出張所 (758 m)
- JA福岡市七隈支店 (759 m)
- 公園2件
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- 干隈中央公園 (984 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 福岡干隈1丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 福岡七隈6丁目店 (746 m)
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- サニー 七隈店 (461 m)
- にしてつストア 七隈店 (539 m)
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- 学童保育所 太陽クラブ (371 m)
- 放課後等デイサービスプレミアム早良 (559 m)
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- 福岡市立七隈小学校 (616 m)
- こどもサポート教室きらり七隈校 (727 m)
- 福岡県立城南高校 (775 m)
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- 福岡市立原中学校 (834 m)
- 福岡市立飯原小学校 (944 m)
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- 飯倉会館 (563 m)
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- 福岡市公民館 七隈公民館 (672 m)
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (768 m)
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- 福岡市公民館 城南公民館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 羽生歯科医院 (139 m)
- デイサービス竹林 (153 m)
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- デイサービスセンターあいあい飯倉 (283 m)
- 高橋脳神経外科 (288 m)
- まつおか眼科クリニック (301 m)
- つじ耳鼻咽喉科クリニック (304 m)
- もろとみ歯科 (312 m)
- みのるはりきゅう整骨院 (324 m)
- 江副整形外科クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなの劇場保育園 (342 m)
- 飯倉こころ保育園 (362 m)
- 飯倉幼稚園 (506 m)
- すみれ保育園 (578 m)
- どれみ保育園 (610 m)
- 芙蓉保育園 (633 m)
- かなやま幼稚園 (849 m)
- ピーチ園 (864 m)
- 城南幼稚園 (905 m)
- セントメリー幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,822万~2,786万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より30.8% 低い↓ 福岡県の平均より5.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,398万円です。専有面積は約70㎡〜約107㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
2021年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2021年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
2020年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2020年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して+43.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 44件 | 2,081.7万円(28.5万円) |
101㎡〜 | 1件 | 2,130万円(19.8万円) |
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,081.7万円(㎡単価28.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,130万円 | 19.8万円 |
2階 | 1,800万円 | 24.8万円 |
3階 | 1,755万円 | 23.3万円 |
4階 | 2,189.8万円 | 30万円 |
5階 | 1,870万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,958.7万円 | 27.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,374.9万円 | 31万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,130万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,181.7万円 | 29.9万円 |
西 | 1,910万円 | 22.6万円 |
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの売却のご相談
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JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMヴェルデ飯倉クレアガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.1万〜7.5万円 72.63㎡ / 西 | ||
3階 | 7.7万〜8万円 75.39㎡ / - | ||
4階 | 7.3万〜7.7万円 70.22㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 78.07㎡ / 南西 | |
5階 | 7.4万〜7.8万円 70.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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