ビレッタ百道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 3.2万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-22
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビレッタ百道の基本情報
建物・設備
名称 | ビレッタモモチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 百道1丁目33-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区百道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西新駅から徒歩16分、室見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (424 m)
- ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (530 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (564 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (614 m)
- 十八銀行西福岡支店 (631 m)
- 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (651 m)
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (667 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (683 m)
- 北九州銀行 西新支店 (688 m)
- 公園4件
- 百道中央公園 (100 m)
- 西新北2号緑地 (119 m)
- 西新北緑地 (356 m)
- 第14号百道2号緑道 (384 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家チョコットももち店 (188 m)
- ファミリーマート 福岡西南学院前店 (572 m)
- ローソン TNC放送会館店 (629 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (630 m)
- ローソン 藤崎駅前店 (651 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (682 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (691 m)
- セブンイレブン 福岡タワー店 (696 m)
- ローソン 福岡百道浜店 (728 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (734 m)
- スーパー2件
- ボンラパス百道店 (572 m)
- サニー 高取店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡インターナショナル・スクール 別館 (229 m)
- 福岡市立百道小学校 (329 m)
- 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (341 m)
- 福岡国際医療福祉大学 (402 m)
- 福岡市立百道中学校 (409 m)
- 福岡国際医療福祉学院 (413 m)
- 福岡インターナショナル・スクール (429 m)
- 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (467 m)
- 福岡市立西新小学校 (533 m)
- 福岡市立百道浜小学校 (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡森林管理署 (209 m)
- 福岡市総合図書館 (341 m)
- 福岡市立点字図書館 (347 m)
- 福岡市早良区保健福祉センター (352 m)
- 福岡市公民館 百道浜公民館 (380 m)
- 早良警察署 百道浜交番 (400 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 百道浜交番 (402 m)
- 西福岡税務署 (436 m)
- 福岡県産業・科学技術振興財団 (459 m)
- 福岡市教育センター (473 m)
- 病院/医療10件
- すこやかクリニック (169 m)
- 楠元歯科医院 (180 m)
- メンタルクリニック百道浜 (188 m)
- KMペインクリニック (267 m)
- なかしま歯科医院 (274 m)
- 調医院 (293 m)
- きよさわ眼科クリニック (297 m)
- くろだクリニック (310 m)
- しばおクリニック (346 m)
- 大村歯科クリニック (367 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 西南幼稚園 (329 m)
- ここ葉保育園 (398 m)
- ふたば保育園 (414 m)
- 西新こども保育園 (584 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (842 m)
- 室見幼稚園 (889 m)
- ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (897 m)
- リトルワールド室見保育園 (926 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビレッタ百道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビレッタ百道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 708万~2,419万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より22.5% 低い↓ 福岡県の平均より6.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ビレッタ百道の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ビレッタ百道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビレッタ百道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜2,780万円です。専有面積は約24㎡〜約73㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビレッタ百道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 13件 | 413.8万円(16.7万円) |
41〜50㎡ | 37件 | 1,429.7万円(29万円) |
61〜70㎡ | 30件 | 1,740.3万円(28.8万円) |
71〜80㎡ | 35件 | 2,438.9万円(33.3万円) |
ビレッタ百道の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,429.7万円(㎡単価29万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ビレッタ百道の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市早良区百道の売買相場 | ビレッタ百道のある福岡市早良区百道の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+5.5%上昇(+260万円)しています。 |
---|---|
福岡市早良区の売買相場 | ビレッタ百道のある福岡市早良区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+149.4万円)、前年比で+4.86%上昇(+176.3万円)しています。 |
藤崎(福岡県)駅の売買相場 | ビレッタ百道のある最寄りの藤崎(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落(-28.6万円)、前年比で+2.26%上昇(+79.8万円)しています。 |
ビレッタ百道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,245.3万円 | 26.1万円 |
3階〜4階 | 501.8万円 | 14.8万円 |
5階〜6階 | 1,893.2万円 | 31.1万円 |
7階〜8階 | 2,274.2万円 | 32.2万円 |
9階〜10階 | 1,774.5万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,323.7万円 | 29.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,959.6万円 | 31.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,920万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,617.1万円 | 29.2万円 |
ビレッタ百道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビレッタ百道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.23㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年9月 | 8.5万円 | 2DK | 49.5㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビレッタ百道の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 48.37㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 55.36㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 60.5㎡ / 南 |
2階 | 4.1万〜4.3万円 24.75㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 50.0㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 55.77㎡ / 南 |
3階 | 4.1万〜4.3万円 24.75㎡ / 南 | ||
4階 | 4万〜4.2万円 24.74㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 61.0㎡ / 南 | |
5階 | 10.2万〜10.7万円 60.5㎡ / 南 | ||
6階 | 8.2万〜8.6万円 49.5㎡ / - | 10万〜10.5万円 60.5㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 73.27㎡ / - |
7階 | 10.3万〜10.8万円 60.5㎡ / 南 | ||
8階 | 10.5万〜11万円 61.4㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 73.23㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 55.77㎡ / 南 |
9階 | 8.5万〜8.9万円 49.5㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 49.5㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 73.23㎡ / 南 |
10階 | 8.3万〜8.8万円 49.5㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
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- 築上郡築上町