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レジデンス百道

過去の売買価格
4,950万円 〜 8,500万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 福岡県福岡市早良区百道2丁目4
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
  • 駅近、築浅、大規模マンション

最終更新:

レジデンス百道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より165.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より84.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,960万円 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 56位
福岡市早良区
413棟中 12位
百道
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンス百道の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レジデンス百道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,500万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約75万円 (約250万円)-
2016年2月4,950万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2016年1月4,950万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2015年12月4,950万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンス百道の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円3LDK78.96㎡18.5万円46.2万円1〜5
2017年4月26.0万円3LDK100.85㎡26.0万円52.0万円6〜10
2017年4月18.5万円3LDK86.55㎡18.5万円46.2万円6〜10
2017年4月29.0万円3LDK100.85㎡29.0万円58.0万円6〜10-
2017年3月29.0万円3LDK100.85㎡29.0万円58.0万円6〜10
2017年3月18.5万円3LDK86.55㎡18.5万円46.2万円6〜10
2017年3月13.7万円3LDK63.34㎡20.5万円27.4万円1〜5
2017年3月13.8万円2LDK56.49㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年2月24.0万円3LDK81.94㎡24.0万円48.0万円6〜10
2017年2月13.8万円2LDK63.34㎡13.8万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデンス百道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万円〜19.5万円
83.33㎡ / 南
2階12.0万円〜13.2万円
56.49㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
72.55㎡ / -
3階17.3万円〜19.1万円
78.96㎡ / 南
4階
5階14.0万円〜15.5万円
63.34㎡ / 南
6階17.7万円〜19.6万円
81.94㎡ / -
7階18.3万円〜20.2万円
81.94㎡ / 南
8階18.4万円〜20.3万円
81.94㎡ / 南
9階
10階22.3万円〜24.6万円
100.85㎡ / -
21.0万円〜23.3万円
95.22㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.16(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンス百道の基本情報

福岡県福岡市早良区百道2丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンス百道(レジデンスモモチ)
住所福岡県 福岡市早良区 百道2丁目4
郵便番号〒814-0006
築年数2015年3月
総戸数232戸
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
階建10階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主西日本鉄道、東京建物
施工会社浅沼組
管理会社西鉄不動産
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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