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フォーラム藤崎

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万円 〜 270万円
2階、1R、約15㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道2丁目8-21
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
築年数
1985年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーラム藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.7% 低い↓
福岡市早良区の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
240万円 〜 270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3816位
福岡市早良区
435棟中 356位
百道
24棟中 22位
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の売買価格相場

  • フォーラム藤崎の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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フォーラム藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
240万円〜270万円対前年同月比240万円〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーラム藤崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月320万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月350万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)-
2017年6月350万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)
2017年2月285万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)-
2017年1月285万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラム藤崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R16.16㎡--1〜5南東
2017年6月2.5万円1K16.16㎡--1〜5-
2017年6月2.7万円1K15.68㎡--1〜5
2017年5月3.5万円1R15.68㎡-7.0万円1〜5-
2017年5月3.2万円1R16.16㎡--1〜5南東
2017年5月2.7万円1K15.68㎡--1〜5-
2017年5月2.5万円1K16.16㎡--1〜5-
2017年4月2.5万円1K16.16㎡--1〜5-
2017年4月2.3万円1R15.68㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1R15.68㎡--1〜5-
2017年4月3.2万円1R16.16㎡--1〜5-
2017年4月2.7万円1K15.68㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1R15.68㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月2.3万円1R15.68㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1R15.68㎡--1〜5-
2017年3月4.0万円1R15.68㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月2.7万円1K15.68㎡--1〜5-
2017年3月3.2万円1R16.16㎡--1〜5-
2017年2月2.3万円1R15.68㎡--1〜5-
2017年2月2.7万円1K15.68㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラム藤崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.5万円〜2.8万円
15.68㎡ / 東
2階2.6万円〜2.9万円
15.68㎡ / -
3階2.7万円〜2.9万円
15.68㎡ / -
4階2.7万円〜3.0万円
15.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォーラム藤崎の基本情報

福岡県福岡市早良区百道2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フォーラム藤崎(フォーラムフジサキ)管理会社フィールドジャパン
住所福岡県 福岡市早良区 百道2丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒814-0006管理員巡回
築年数1985年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行藤崎支店 (116 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (129 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (208 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (270 m)
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    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (527 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (528 m)
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    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (214 m)
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (268 m)
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    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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