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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
7階、3LDKLDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
築年月
1989年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より21.2% 高い↑
福岡県の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDKLDK、約93㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 610位
福岡市早良区
423棟中 129位
百道浜
18棟中 11位
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の売買価格相場

  • シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDKLDK、93㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で196件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(196件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,260万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)
2018年5月3,580万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-
2018年5月9,000万円11〜154SLDK約180㎡ (約54坪)約50万円 (約165万円)-
2018年5月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2018年4月4,260万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3LDKLDK、約93㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK93.2㎡32.0万円48.0万円1〜5-
2017年6月15.0万円3LDK94.47㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月14.9万円2SLDK107.85㎡14.9万円44.7万円11〜15
2017年5月14.9万円2SLDK107.85㎡14.9万円44.7万円11〜15
2017年5月16.0万円4LDK93.2㎡32.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.7万円
82.55㎡ / -
2階12.7万〜14万円
96.54㎡ / -
3階12万〜13.3万円
93.67㎡ / 西
4階10.8万〜11.9万円
80.88㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
91.01㎡ / 南
5階12.8万〜14.2万円
95.73㎡ / 南東
14万〜15.5万円
105.05㎡ / -
6階23.9万〜26.5万円
174.0㎡ / 南
7階9.7万〜10.8万円
72.4㎡ / -
21.5万〜23.7万円
159.26㎡ / -
8階12.5万〜13.9万円
92.58㎡ / -
9階13.2万〜14.6万円
94.47㎡ / 南
10階
11階
12階15.3万〜16.9万円
107.85㎡ / 南
13万〜14.4万円
94.47㎡ / -
13階
14階25.7万〜28.5万円
180.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シーサイドモモチヴェルデコート管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜3丁目3管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、5LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (261 m)
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    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (580 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 休日・時間外のキャッシュカード、通帳等 (607 m)
    • 株式会社熊本銀行ATM監視センター (607 m)
    • 株式会社親和銀行 休日・時間外お問い合わせダイヤル (607 m)
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