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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,710万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
築年月
1989年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より71.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 610位
福岡市早良区
412棟中 135位
百道浜
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,360万〜3,710万円対前年同月比3,350万〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年11月4,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)-
2017年11月3,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南東
2017年11月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年11月3,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-

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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK93.2㎡32.0万円48.0万円1〜5-
2017年6月15.0万円3LDK94.47㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月14.9万円2SLDK107.85㎡14.9万円44.7万円11〜15
2017年5月14.9万円2SLDK107.85㎡14.9万円44.7万円11〜15
2017年5月16.0万円4LDK93.2㎡32.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
82.55㎡ / -
2階12.7万〜14.1万円
96.54㎡ / -
3階12.1万〜13.4万円
93.67㎡ / 西
4階10.8万〜11.9万円
80.88㎡ / -
12.4万〜13.8万円
91.01㎡ / 南
5階12.9万〜14.2万円
95.73㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
105.05㎡ / -
6階24.1万〜26.6万円
174.0㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
72.4㎡ / -
21.6万〜23.9万円
159.26㎡ / -
8階12.6万〜13.9万円
92.58㎡ / -
9階13.2万〜14.6万円
94.47㎡ / 南
10階
11階
12階15.3万〜17万円
107.85㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
94.47㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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シーサイドももちヴェルデコート(1〜7番館)の基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シーサイドモモチヴェルデコート管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜3丁目3管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり133円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5DK、5LK、5LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡百道浜郵便局 (222 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (261 m)
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (571 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (580 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 休日・時間外のキャッシュカード、通帳等 (607 m)
    • 株式会社熊本銀行ATM監視センター (607 m)
    • 株式会社親和銀行 休日・時間外お問い合わせダイヤル (607 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (607 m)
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (821 m)
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    • 福岡インターナショナル・スクール (398 m)
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