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グランドメゾン百道浜

★★★★☆4.02 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,980万 〜 5,500万円
12階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26
交通
築年月
2008年1月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン百道浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より71.2% 高い↑
福岡県の平均より142.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,980万 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 79位
福岡市早良区
423棟中 15位
百道浜
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン百道浜の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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グランドメゾン百道浜の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,980万〜5,500万円対前年同月比4,980万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン百道浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,500万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)北西-
2018年3月8,590万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月8,590万円16〜203SLDK約108㎡ (約33坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月4,980万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西-
2018年1月8,590万円16〜203SLDK約108㎡ (約33坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン百道浜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…12階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK69.29㎡17.0万円34.0万円6〜10南西
2017年5月17.5万円2LDK69.29㎡17.5万円35.0万円6〜10南東
2017年5月17.0万円2LDK69.29㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月17.0万円2LDK69.29㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年4月19.0万円2LDK69.29㎡-57.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン百道浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.8万〜18.6万円
79.44㎡ / 南東
4階13.6万〜15万円
66.1㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
97.96㎡ / -
22.6万〜25万円
106.23㎡ / 南西
5階14万〜15.5万円
66.1㎡ / -
15万〜16.6万円
69.0㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
112.15㎡ / -
6階13万〜14.4万円
61.12㎡ / -
18.1万〜20万円
89.09㎡ / 北東
7階
8階14.9万〜16.5万円
69.29㎡ / -
19.8万〜21.9万円
91.2㎡ / 南西
9階24.5万〜27.1万円
110.0㎡ / 南
10階12.3万〜13.6万円
61.0㎡ / 北
11階12.4万〜13.7万円
61.0㎡ / 北
14.6万〜16.1万円
72.0㎡ / 北
21.7万〜24万円
104.09㎡ / 北西
12階
13階
14階16.1万〜17.8万円
76.0㎡ / 北東
23.1万〜25.5万円
112.0㎡ / 北
15階16.7万〜18.4万円
76.45㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
107.48㎡ / 北西
16階15.8万〜17.5万円
76.0㎡ / 北
17.4万〜19.3万円
77.33㎡ / 南西
17階19.1万〜21.2万円
89.09㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
112.15㎡ / 東
18階22.6万〜25万円
107.48㎡ / 北
19階24.3万〜26.9万円
112.15㎡ / 北西
20階21.6万〜23.9万円
94.02㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
112.15㎡ / 北
21階
22階20万〜22.1万円
90.87㎡ / 北西
24.2万〜26.8万円
109.92㎡ / 北西
23階

資産評価

★★★★☆4.02(福岡県)

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グランドメゾン百道浜の基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンモモチハマ管理会社積和管理
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜3丁目9-26管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建23階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設、竹中建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (188 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (191 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 休日・時間外のキャッシュカード、通帳等 (199 m)
    • 株式会社熊本銀行ATM監視センター (199 m)
    • 株式会社親和銀行 休日・時間外お問い合わせダイヤル (199 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (199 m)
    • シーサイドももち郵便局 (394 m)
    • 福岡百道浜郵便局 (395 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (466 m)
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    • 樋井川河畔緑道 (752 m)
    • 地行中央公園 (773 m)
    • 地行北緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン TNC放送会館店 (102 m)
    • セブンイレブン 福岡タワー店 (205 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (327 m)
    • ローソン 福岡ソフトリサーチパーク店 (398 m)
    • ローソン 福岡百道浜店 (401 m)
    • サンクス 福岡西南学院前店 (641 m)
    • フードマート・チョコット (712 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (768 m)
    • ローソン 九州医療センター店 (776 m)
    • ファミリーマート ギャレリアシーホーク店 (795 m)
  • スーパー1件
    • ボンラパス百道店 (456 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (73 m)
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    • 福岡市立百道浜小学校 (326 m)
    • 私立国際医療福祉大学福岡看護学部福岡キャンパス (329 m)
    • 国際医療福祉大学 福岡看護学部 (332 m)
    • 国際医療福祉大学 大学院福岡キャンパス (381 m)
    • 福岡市医師会看護専門学校 (399 m)
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