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グランドメゾン百道浜

★★★☆☆3.99 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万円 〜 5,390万円
12階、3LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26
交通
築年数
2008年1月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン百道浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より164.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より83.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 45位
福岡市早良区
435棟中 10位
百道浜
18棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン百道浜の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン百道浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,700万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約77万円 (約256万円)-
2017年9月3,280万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月8,700万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約77万円 (約256万円)-
2017年8月3,280万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月8,700万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン百道浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…12階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK69.29㎡17.0万円34.0万円6〜10南西
2017年5月17.5万円2LDK69.29㎡17.5万円35.0万円6〜10南東
2017年5月17.0万円2LDK69.29㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月17.0万円2LDK69.29㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年4月19.0万円2LDK69.29㎡-57.0万円6〜10-
2017年3月19.0万円2LDK69.29㎡-57.0万円6〜10-
2017年3月27.0万円3SLDK97.96㎡81.0万円-1〜5-
2017年2月19.0万円2LDK69.29㎡-57.0万円6〜10
2017年2月27.0万円3SLDK97.96㎡81.0万円-1〜5-
2017年1月27.0万円3SLDK97.96㎡81.0万円-1〜5-
2016年12月28.0万円3LDK89.1㎡28.0万円84.0万円1〜5南東
2016年11月30.0万円3LDK91.2㎡120.0万円-6〜10南西
2016年10月30.0万円3LDK91.2㎡120.0万円-6〜10南西
2016年9月30.0万円3LDK91.2㎡120.0万円-6〜10南西
2016年9月13.5万円1LDK61.12㎡54.0万円-6〜10-
2016年9月29.8万円3LDK89.09㎡29.8万円89.4万円6〜10北東
2016年8月13.5万円1LDK61.12㎡54.0万円-6〜10-
2016年8月37.5万円4LDK109.92㎡37.5万円112.5万円21〜25北西
2016年8月30.0万円2LDK89.09㎡120.0万円-16〜20北東
2016年7月13.5万円1LDK61.12㎡54.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン百道浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.9万円〜18.7万円
79.44㎡ / 南東
4階13.7万円〜15.1万円
66.1㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
97.96㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
106.23㎡ / 南西
5階14.1万円〜15.6万円
66.1㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
69.0㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
112.15㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
61.12㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
89.09㎡ / 北東
7階
8階15.0万円〜16.6万円
69.29㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
91.2㎡ / 南西
9階24.6万円〜27.2万円
110.0㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
61.0㎡ / 北
11階12.4万円〜13.7万円
61.0㎡ / 北
14.7万円〜16.2万円
72.0㎡ / 北
21.8万円〜24.1万円
104.09㎡ / 北西
12階
13階
14階16.2万円〜17.9万円
76.0㎡ / 北東
23.2万円〜25.7万円
112.0㎡ / 北
15階16.8万円〜18.5万円
76.45㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
107.48㎡ / 北西
16階15.9万円〜17.6万円
76.0㎡ / 北
19.2万円〜21.2万円
89.09㎡ / 北東
17階19.3万円〜21.3万円
89.09㎡ / 北東
24.9万円〜27.5万円
112.15㎡ / 東
18階21.4万円〜23.7万円
94.0㎡ / -
19階24.5万円〜27.1万円
112.15㎡ / 北西
20階21.8万円〜24.0万円
94.02㎡ / 南西
25.8万円〜28.6万円
112.15㎡ / -
21階
22階24.4万円〜26.9万円
109.92㎡ / 北西
23階

資産評価

★★★☆☆3.99(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン百道浜の基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン百道浜(グランドメゾンモモチハマ)管理会社積和管理
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜3丁目9-26管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建23階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設、竹中建設立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (188 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (191 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 休日・時間外のキャッシュカード、通帳等 (199 m)
    • 株式会社熊本銀行ATM監視センター (199 m)
    • 株式会社親和銀行 休日・時間外お問い合わせダイヤル (199 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (199 m)
    • シーサイドももち郵便局 (394 m)
    • 福岡百道浜郵便局 (395 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (772 m)
  • 公園8件
    • 第14号百道2号緑道 (174 m)
    • 百道中央公園 (363 m)
    • シーサイドももち海浜公園 (430 m)
    • 西新北緑地 (567 m)
    • 西新北2号緑地 (576 m)
    • 樋井川河畔緑道 (752 m)
    • 地行中央公園 (773 m)
    • 地行北緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン TNC放送会館店 (102 m)
    • セブンイレブン 福岡タワー店 (205 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (327 m)
    • ローソン 福岡ソフトリサーチパーク店 (398 m)
    • ローソン 福岡百道浜店 (401 m)
    • サンクス 福岡西南学院前店 (641 m)
    • フードマート・チョコット (712 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (768 m)
    • ローソン 九州医療センター店 (776 m)
    • ファミリーマート ギャレリアシーホーク店 (795 m)
  • スーパー1件
    • ボンラパス百道店 (456 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (73 m)
    • 福岡国際医療福祉学院 (302 m)
    • 福岡市立百道浜小学校 (326 m)
    • 私立国際医療福祉大学福岡看護学部福岡キャンパス (329 m)
    • 国際医療福祉大学 福岡看護学部 (332 m)
    • 国際医療福祉大学 大学院福岡キャンパス (381 m)
    • 福岡市医師会看護専門学校 (399 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (475 m)
    • 私立西南学院小学校 (506 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (544 m)
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    • 早良警察署 百道浜交番 (357 m)
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    • ももちはま保育園 (201 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (312 m)
    • 西南幼稚園 (698 m)
    • ふたば保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン百道浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識