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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト

過去の売買価格
4,600万円 〜 8,800万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.17
  • 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩16分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩24分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より163.3% 高い↑
福岡市早良区の平均より84.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,800万円 〜 5,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 51位
福岡市早良区
428棟中 12位
百道浜
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,200万円21〜254SLDK約110㎡ (約33坪)約74万円 (約246万円)-
2017年7月5,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)--
2017年7月6,480万円21〜253LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)-
2017年7月6,180万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約68万円 (約226万円)北西-
2017年6月5,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…15階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
33.9万円 〜 41.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月35.0万円3LDK89.09㎡35.0万円105.0万円16〜20北西
2017年6月55.0万円4LDK127.04㎡220.0万円-26〜30南西
2017年5月80.0万円2SLDK116.58㎡240.0万円-26〜30南東
2017年5月55.0万円4LDK127.04㎡220.0万円-26〜30南西
2017年5月35.0万円3LDK89.09㎡35.0万円105.0万円16〜20北西
2017年4月80.0万円2SLDK116.58㎡240.0万円-26〜30南東
2017年4月55.0万円4LDK127.04㎡220.0万円-26〜30-
2017年4月35.0万円3LDK89.09㎡35.0万円105.0万円16〜20-
2017年4月28.0万円3LDK90.87㎡28.0万円84.0万円1〜5-
2017年3月55.0万円4LDK127.04㎡220.0万円-26〜30南西
2017年3月80.0万円2SLDK116.58㎡240.0万円-26〜30南東
2017年3月30.0万円2LDK89.09㎡120.0万円-16〜20北東
2017年3月35.0万円3LDK89.09㎡35.0万円105.0万円16〜20-
2017年3月28.0万円3LDK90.87㎡28.0万円84.0万円1〜5-
2017年2月80.0万円2SLDK116.58㎡240.0万円-26〜30南東
2017年2月30.0万円2LDK89.09㎡120.0万円-16〜20北東
2017年2月24.0万円3SLDK89.09㎡24.0万円72.0万円6〜10北東
2017年2月28.0万円3LDK90.87㎡28.0万円84.0万円1〜5-
2017年2月35.0万円3LDK89.09㎡35.0万円105.0万円16〜20-
2017年1月24.0万円3LDK89.09㎡24.0万円72.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均45.0万円〜49.7万円
  • 3K〜3LDK平均37.8万円〜41.8万円
  • 4K〜4LDK平均47.3万円〜52.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階35.9万円〜39.7万円
90.87㎡ / -
43.6万円〜48.2万円
109.92㎡ / 南西
5階43.9万円〜48.5万円
110.0㎡ / 南東
6階35.5万円〜39.3万円
89.09㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階42.8万円〜47.3万円
110.0㎡ / 北西
12階36.6万円〜40.5万円
89.09㎡ / -
45.2万円〜50.0万円
109.9㎡ / -
13階
14階37.0万円〜40.9万円
89.09㎡ / -
15階35.3万円〜39.1万円
89.0㎡ / 北西
16階34.6万円〜38.3万円
89.09㎡ / 北
17階35.7万円〜39.5万円
89.09㎡ / 北東
35.7万円〜39.5万円
89.09㎡ / 北西
18階
19階
20階38.1万円〜42.1万円
89.09㎡ / -
21階38.1万円〜42.1万円
89.09㎡ / 北東
22階47.4万円〜52.4万円
109.92㎡ / -
45.2万円〜50.0万円
109.92㎡ / 北西
47.4万円〜52.4万円
109.92㎡ / -
23階
24階47.9万円〜52.9万円
109.92㎡ / -
25階39.7万円〜43.9万円
90.87㎡ / -
26階
27階56.3万円〜62.3万円
127.04㎡ / 南西
28階51.9万円〜57.4万円
116.58㎡ / 南東
29階

資産評価

★★★★☆4.17(福岡県)

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目に位置するマンションで、総戸数212戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト(グランドメゾンモモチハマオーシャンアンドフォレスト)
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜3丁目9-33
郵便番号〒814-0001
築年数2010年6月
総戸数212戸
交通
階建29階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社-
管理会社西部ガスリビング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり122円
修繕積立金1㎡あたり108円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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