シーサイドももちアルティコートB館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
3階、1、約95㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 3階, 1, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 18.2万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 3階, 1, 約95㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
985人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-3
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーサイドももちアルティコートB館の基本情報
建物・設備
名称 | シーサイドモモチアルティコートビーカン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 百道浜4丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩18分、西新駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (348 m)
- 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (689 m)
- 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (702 m)
- 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (718 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (766 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (803 m)
- 十八銀行西福岡支店 (848 m)
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- 西日本シティ銀行藤崎支店 (856 m)
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- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (822 m)
- ローソン 福岡百道浜一丁目店 (828 m)
- ローソン 福岡百道浜店 (832 m)
- ローソン 藤崎駅前店 (834 m)
- スーパー2件
- ボンラパス百道店 (733 m)
- サニー 高取店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡インターナショナル・スクール 別館 (64 m)
- 福岡国際医療福祉大学 (267 m)
- 福岡インターナショナル・スクール (276 m)
- 福岡国際医療福祉学院 (292 m)
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- 福岡市立百道小学校 (415 m)
- 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (447 m)
- 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (542 m)
- 福岡市立西新小学校 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 百道浜公民館 (223 m)
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- 福岡県警察本部 早良警察署 百道浜交番 (236 m)
- 福岡市総合図書館 (358 m)
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- 福岡県産業・科学技術振興財団 (426 m)
- 福岡森林管理署 (429 m)
- 福岡市教育センター (492 m)
- 福岡市早良区保健福祉センター (503 m)
- TNC放送会館 (598 m)
- 病院/医療10件
- KMペインクリニック (38 m)
- メンタルクリニック百道浜 (55 m)
- きよさわ眼科クリニック (81 m)
- くろだクリニック (92 m)
- しばおクリニック (145 m)
- 楠元歯科医院 (159 m)
- 大村歯科クリニック (170 m)
- 総合ケアセンターももち (256 m)
- 福岡山王病院 (337 m)
- すこやかクリニック (382 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ここ葉保育園 (207 m)
- ふたば保育園 (409 m)
- 西南幼稚園 (572 m)
- 西新こども保育園 (804 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (823 m)
- 室見幼稚園 (887 m)
- ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (925 m)
- リトルワールド室見保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドももちアルティコートB館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドももちアルティコートB館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,391万~4,239万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より6.1% 高い↑ 福岡県の平均より45.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1、約95㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイドももちアルティコートB館の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドももちアルティコートB館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドももちアルティコートB館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,280万円です。専有面積は約84㎡〜約105㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北 | 済 |
2021年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北 | 済 |
2021年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
2018年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
2017年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーサイドももちアルティコートB館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 17件 | 3,550.6万円(41.5万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 3,406.7万円(35.8万円) |
101㎡〜 | 16件 | 4,160.6万円(39.4万円) |
シーサイドももちアルティコートB館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.6万円(㎡単価41.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シーサイドももちアルティコートB館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市早良区百道浜の売買相場 | シーサイドももちアルティコートB館のある福岡市早良区百道浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.0%下落(-559.1万円)、前年比で−8.3%下落(-511.3万円)しています。 |
---|---|
福岡市早良区の売買相場 | シーサイドももちアルティコートB館のある福岡市早良区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+149.4万円)、前年比で+4.86%上昇(+176.3万円)しています。 |
藤崎(福岡県)駅の売買相場 | シーサイドももちアルティコートB館のある最寄りの藤崎(福岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落(-28.6万円)、前年比で+2.26%上昇(+79.8万円)しています。 |
シーサイドももちアルティコートB館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,300万円 | 34.6万円 |
3階 | 4,068.9万円 | 39.8万円 |
4階 | 3,495.3万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,300万円 | 34.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,544.3万円 | 41.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,959.5万円 | 39万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,360万円 | 34.6万円 |
東 | 3,190万円 | 33.8万円 |
西 | 3,853.6万円 | 40.3万円 |
北/北東/北西 | 3,838.8万円 | 40.2万円 |
シーサイドももちアルティコートB館の売却のご相談
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シーサイドももちアルティコートB館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1、約95㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 18.2万円 | 4LDK | 108.84㎡ | 54.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 18.2万円 | 4LDK | 108.84㎡ | 54.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 18.2万円 | 4LDK | 108.84㎡ | 54.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドももちアルティコートB館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 19.5万〜20.5万円 110.77㎡ / 南東 | ||
3階 | 16.9万〜17.7万円 105.56㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 108.84㎡ / 南西 | |
4階 | 13.1万〜13.7万円 85.81㎡ / 北 | 16.4万〜17.2万円 97.0㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 17.4万〜18.3万円 97.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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