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ネクサス百道レジデンシャルタワー

過去の売買価格
1,520万円 〜 6,000万円
相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-1
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分福岡市営空港線「西新駅」徒歩22分福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ネクサス百道レジデンシャルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より90.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 363位
福岡市早良区
428棟中 79位
百道浜
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネクサス百道レジデンシャルタワーの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネクサス百道レジデンシャルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,880万円16〜204LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2017年7月5,800万円26〜303SLDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)--
2017年7月5,500万円26〜301SLDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)-
2017年7月3,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年6月2,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクサス百道レジデンシャルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…14階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK84.04㎡68.0万円-6〜10北東
2017年6月15.5万円3LDK74.81㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2017年6月13.0万円2LDK57.28㎡13.0万円26.0万円16〜20-
2017年6月29.0万円2LDK90.27㎡--21〜25
2017年5月13.0万円2LDK57.28㎡13.0万円26.0万円16〜20-
2017年5月29.0万円2LDK90.27㎡29.0万円29.0万円21〜25
2017年5月17.0万円3LDK84.04㎡68.0万円-6〜10
2017年5月15.5万円4LDK88.19㎡15.5万円31.0万円1〜5南西
2017年5月13.0万円2LDK57.28㎡13.0万円26.0万円11〜15西
2017年4月13.0万円2LDK57.28㎡13.0万円26.0万円16〜20-
2017年4月12.0万円1LDK57.28㎡48.0万円-11〜15-
2017年4月15.0万円3LDK64.61㎡45.0万円-16〜20-
2017年4月13.0万円2LDK57.28㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2017年4月29.0万円2LDK90.27㎡87.0万円-21〜25-
2017年4月15.5万円4LDK88.19㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年3月15.5万円4LDK88.19㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK57.28㎡12.0万円24.0万円16〜20-
2017年3月13.8万円2LDK57.28㎡41.4万円13.8万円16〜20西
2017年3月12.0万円1LDK57.28㎡48.0万円-11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK64.61㎡45.0万円-16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス百道レジデンシャルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.6万円〜28.3万円
126.43㎡ / -
2階14.7万円〜16.3万円
71.0㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
74.87㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
84.0㎡ / 北東
3階18.9万円〜20.9万円
88.19㎡ / 南
4階15.7万円〜17.4万円
74.87㎡ / -
5階14.6万円〜16.2万円
71.1㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
71.1㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
88.0㎡ / 南西
6階18.7万円〜20.6万円
88.0㎡ / -
7階
8階18.0万円〜19.9万円
84.04㎡ / -
9階16.1万円〜17.9万円
75.0㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
71.0㎡ / 東
10階7.2万円〜8.0万円
34.46㎡ / 東
19.6万円〜21.6万円
88.19㎡ / 南
11階16.3万円〜18.0万円
74.81㎡ / -
12階7.2万円〜8.0万円
34.0㎡ / 西
13階12.6万円〜13.9万円
57.28㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
74.81㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
74.81㎡ / -
14階7.3万円〜8.1万円
34.0㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
74.81㎡ / 北
15階14.3万円〜15.8万円
64.61㎡ / -
16階12.4万円〜13.8万円
57.28㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
88.0㎡ / 南東
17階7.4万円〜8.2万円
34.0㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
57.28㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
64.61㎡ / -
18階16.8万円〜18.6万円
74.81㎡ / -
19階7.8万円〜8.6万円
34.46㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
57.28㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
74.81㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
88.19㎡ / 南
20階
21階17.8万円〜19.7万円
84.0㎡ / 北
21.0万円〜23.2万円
90.0㎡ / 南
22階16.8万円〜18.6万円
75.0㎡ / 東
23階20.8万円〜23.0万円
90.27㎡ / -
17.2万円〜19.1万円
74.87㎡ / -
24階20.9万円〜23.1万円
90.27㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
90.0㎡ / 南
25階19.5万円〜21.6万円
84.04㎡ / -
26階18.3万円〜20.2万円
84.04㎡ / 北
19.6万円〜21.7万円
84.04㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
90.27㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
90.0㎡ / -
27階23.8万円〜26.3万円
101.0㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
101.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクサス百道レジデンシャルタワーの基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜4丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクサス百道レジデンシャルタワー(ネクサスモモチレジデンシャルタワー)
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜4丁目31-1
郵便番号〒814-0001
築年数1996年3月
総戸数226戸
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩26分
階建27階建
間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、準住居地域
事業主-
施工会社前田建設工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり156円
修繕積立金1㎡あたり120円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ネクサス百道レジデンシャルタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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