エンゼルハイム野芥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28
- 交通
- 福岡市営七隈線「野芥駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム野芥の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムノケ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 野芥4丁目45-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0171 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区野芥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の野芥駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。梅林駅から徒歩18分、賀茂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス野芥店 (ATM) (79 m)
- 福岡信用金庫野芥支店 (220 m)
- JA福岡市田隈支店 (764 m)
- 福岡銀行野芥支店 (795 m)
- 公園2件
- 田隈南緑地 (714 m)
- 西油山中央公園 (765 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート ドラッグ大賀野芥店 (345 m)
- ローソン 野芥小学校前店 (498 m)
- セブンイレブン 福岡重留2丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 福岡野芥2丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 福岡梅林7丁目店 (919 m)
- スーパー2件
- マルキョウ 野芥店 (859 m)
- サニー 重留店 (928 m)
- 学校/教育施設5件
- 野芥小留守家庭子ども会 (333 m)
- 福岡市立野芥小学校 (347 m)
- 田隈小留守家庭子ども会 (872 m)
- 福岡市立田隈小学校 (899 m)
- 福岡市立田隈中学校 (925 m)
- 公共施設/機関5件
- 早良消防署田隈出張所 (298 m)
- 福岡市公民館 野芥公民館 (397 m)
- 福岡市公民館 田隈公民館 (715 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 早良第9いきいきセンターふくおか (865 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 田隈人権のまちづくり館 (998 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (68 m)
- 野芥デイサービスセンター (101 m)
- スポーツトレーナーチームシームズはりきゅう・整骨院 (112 m)
- にのさかクリニック (170 m)
- たつの歯科クリニック (240 m)
- 竹内産婦人科クリニック (272 m)
- からざステーション (273 m)
- 油山病院 (285 m)
- 小原歯科クリニック (315 m)
- アップルハート 早良中央ケアセンター (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野芥保育園 (149 m)
- 野芥保育園 西園舎 (259 m)
- 泯江堂エンゼル保育園 (299 m)
- にこにこ保育園 (770 m)
- 早良幼稚園 (787 m)
- 田隈保育所 (830 m)
- 光の園幼稚舎 (935 m)
- さつき保育園 (935 m)
- さつき幼稚園 (936 m)
- あさひ保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム野芥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム野芥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,473万～2,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より30.9% 低い↓ 福岡県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム野芥の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム野芥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム野芥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,490万円です。専有面積は約56㎡〜約94㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,220万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋63.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム野芥の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,220万円（21.5万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,620.4万円（24.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,374万円（30.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,160万円（25.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,440万円（26万円） |
エンゼルハイム野芥の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,620.4万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム野芥の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市早良区の売買相場 | エンゼルハイム野芥のある福岡市早良区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.08%上昇（＋149.4万円）、前年比で＋4.86%上昇（＋176.3万円）しています。 |
|---|---|
| 野芥駅の売買相場 | エンゼルハイム野芥のある最寄りの野芥駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.51%上昇（＋607.1万円）、前年比で＋5.85%上昇（＋160.1万円）しています。 |
エンゼルハイム野芥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,784.5万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,954万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,220万円 | 21.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,848.6万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,160万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,923.9万円 | 25万円 |
エンゼルハイム野芥の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム野芥の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 91.26㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 91.26㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 91.26㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 91.26㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 91.26㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム野芥の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 56.78㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 76.94㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 66.34㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 91.26㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 84.38㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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