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ネオハイツ輝国

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-25
交通
築年数
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ輝国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1705位
福岡市中央区
1131棟中 645位
輝国
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ輝国の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ネオハイツ輝国の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,140万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオハイツ輝国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)
2015年5月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ輝国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK67.37㎡-16.0万円1〜5南西
2017年5月8.0万円3LDK67.37㎡-16.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK67.32㎡-16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ輝国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.2万円
78.43㎡ / -
3階
4階7.2万円〜8.0万円
67.32㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ輝国の基本情報

福岡県福岡市中央区輝国2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ輝国(ネオハイツテルクニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 輝国2丁目8-25管理形態自主管理
郵便番号〒810-0032管理員なし
築年数1990年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡笹丘郵便局 (345 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (475 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (617 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (641 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (650 m)
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    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 福岡六本松郵便局 (924 m)
  • 公園5件
    • 梅光園緑道 (268 m)
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    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (912 m)
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    • 台北駐福岡経済文化辧事處 (695 m)
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    • 福岡市公民館 別府公民館 (953 m)
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    • 森のおうち保育園 (723 m)
    • 小笹幼稚園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ輝国」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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