ステイツ天神
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、ワンルーム、約33㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
1211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ天神の基本情報
建物・設備
名称 | ステイツテンジン | 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 警固1丁目6-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩10分、西鉄福岡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (255 m)
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- 西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (507 m)
- 公園4件
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (367 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (368 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (221 m)
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- 福岡県西福岡県税事務所 (526 m)
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- 福岡市中央区役所 (538 m)
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- 野村クリニック (114 m)
- 神村昭悟デンタルクリニック (122 m)
- 警固皮ふ科クリニック (122 m)
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- 王丸歯科医院 (149 m)
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- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (472 m)
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- 中央保育園 (577 m)
- ほっぺるランド赤坂 (584 m)
- のぞみ保育園 (650 m)
- だいみょう保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ天神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,276万~2,306万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より6.6% 高い↑ 福岡県の平均より54.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ天神の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ天神の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ天神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,880万円です。専有面積は約30㎡〜約46㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | 済 |
2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステイツ天神の売却のご相談
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ステイツ天神の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 6.5万円 | 2K | 33.8㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.5万円 | 2K | 30.16㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.7万円 | 2K | 33.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.7万円 | 2K | 33.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.5万円 | 2K | 30.16㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ天神の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 33.8㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 33.8㎡ / 南西 |
2階 | 7.4万〜7.7万円 40.06㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 33.08㎡ / 西 |
3階 | 6.1万〜6.4万円 33.8㎡ / - | |
4階 | 8.7万〜9.2万円 46.8㎡ / 南 | |
5階 | 5.3万〜5.6万円 30.0㎡ / 西 | 6.3万〜6.6万円 33.8㎡ / 南 |
6階 | 4.8万〜5.1万円 26.23㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 33.8㎡ / 西 |
7階 | 5.2万〜5.4万円 28.08㎡ / - | 6.2万〜6.6万円 33.8㎡ / 南西 |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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