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ステイツ天神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、ワンルーム、約33㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, ワンルーム, 約33㎡の例
売買履歴822024年01月06日更新
家賃相場4.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, ワンルーム, 約33㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

1211人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩8分
築年月
1990年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ天神の基本情報

ステイツ天神は、1990年10月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約46㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,276万~2,306万円、参考相場単価は42万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツテンジン管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 警固1丁目6-41管理形態委託
郵便番号〒810-0023管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩10分、西鉄福岡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (146 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (255 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (384 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (470 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (480 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (507 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (627 m)
    • 赤坂緑地 (707 m)
    • 第21号桜坂緑地 (957 m)
    • 長浜公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (126 m)
    • ローソン 中央今泉店 (176 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (245 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (257 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (306 m)
    • ローソン 福岡今泉一丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (168 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (267 m)
    • サニー 警固店 (422 m)
    • サニー 赤坂店 (470 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (537 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (574 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (727 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (728 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (745 m)
    • カフェファディ天神店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (101 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (143 m)
    • トニータナカビューティースクール (237 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (348 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (367 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (368 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (391 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (401 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (423 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (121 m)
    • 中央警察署 警固交番 (220 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (221 m)
    • 福岡障害者職業センター (428 m)
    • ハローワーク福岡中央 (429 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (481 m)
    • 福岡県職員互助会 売店・食堂 (525 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (526 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (535 m)
    • 福岡市中央区役所 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • ペインクリニックセンタービル (104 m)
    • けご病院 (111 m)
    • 野村クリニック (114 m)
    • 神村昭悟デンタルクリニック (122 m)
    • 警固皮ふ科クリニック (122 m)
    • 鍼灸整骨院イズミ (126 m)
    • 大名町高齢者支援センター (147 m)
    • 王丸歯科医院 (149 m)
    • 天神けやきクリニック (165 m)
    • 大名整骨院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド大名 (204 m)
    • おかえりランド博多天神園 (207 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (227 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (299 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (472 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (480 m)
    • 中央保育園 (577 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (584 m)
    • のぞみ保育園 (650 m)
    • だいみょう保育園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,276万~2,306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
140万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より6.6% 高い↑
福岡県の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 943位
福岡市中央区
1161棟中 436位
警固
31棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ステイツ天神の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ステイツ天神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、ワンルーム、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ天神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,880万円です。専有面積は約30㎡〜約46㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,650万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年12月1,650万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年11月1,650万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)南西-
2022年10月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南西
2022年9月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ天神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.5万円2K33.8㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2023年10月5.5万円2K30.16㎡-11.0万円1〜5-
2023年10月5.7万円2K33.8㎡--1〜5-
2023年9月5.7万円2K33.8㎡--1〜5-
2023年9月5.5万円2K30.16㎡-5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ天神の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
33.8㎡ / -
5.9万〜6.2万円
33.8㎡ / 南西
2階7.4万〜7.7万円
40.06㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
33.08㎡ / 西
3階6.1万〜6.4万円
33.8㎡ / -
4階8.7万〜9.2万円
46.8㎡ / 南
5階5.3万〜5.6万円
30.0㎡ / 西
6.3万〜6.6万円
33.8㎡ / 南
6階4.8万〜5.1万円
26.23㎡ / 南西
6万〜6.3万円
33.8㎡ / 西
7階5.2万〜5.4万円
28.08㎡ / -
6.2万〜6.6万円
33.8㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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