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ステイツ天神

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区警固1丁目6-41
交通
築年数
1990年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1582位
福岡市中央区
1131棟中 609位
警固
31棟中 20位
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の売買価格相場

  • ステイツ天神の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ステイツ天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)-
2017年7月1,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)-
2017年3月1,180万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年2月1,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)--
2017年1月1,180万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)南西-

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ステイツ天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2K32.8㎡--1〜5西
2017年6月5.9万円1LDK33.8㎡--1〜5-
2017年6月5.5万円2K30.16㎡--1〜5南西
2017年6月5.7万円2K30.16㎡-5.7万円1〜5南西
2017年6月6.3万円2K33.8㎡6.3万円-1〜5-
2017年6月6.0万円2K33.08㎡--1〜5-
2017年6月6.3万円2K33.8㎡6.3万円-1〜5南西
2017年5月6.3万円2K33.8㎡6.3万円-1〜5-
2017年5月6.0万円1LDK33.8㎡--1〜5西
2017年5月6.3万円2K33.8㎡6.3万円-1〜5南西
2017年5月5.7万円2K30.16㎡-5.7万円1〜5南西
2017年5月5.9万円2K33.8㎡--1〜5南西
2017年4月5.7万円2K30.16㎡-5.7万円1〜5西
2017年4月5.9万円1LDK33.8㎡--1〜5-
2017年4月6.0万円1LDK33.8㎡--1〜5西
2017年4月6.3万円2K33.8㎡6.3万円-1〜5-
2017年3月6.0万円1LDK33.8㎡--1〜5西
2017年3月6.3万円2K33.8㎡6.3万円-1〜5-
2017年3月4.5万円1LDK26.23㎡4.5万円4.5万円6〜10南西
2017年2月4.5万円1LDK26.23㎡4.5万円4.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万円〜6.1万円
33.8㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
33.8㎡ / 南西
2階6.9万円〜7.6万円
40.06㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
30.16㎡ / 南西
3階5.7万円〜6.3万円
33.8㎡ / -
4階
5階5.0万円〜5.5万円
30.0㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
33.8㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
26.23㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
46.8㎡ / 南西
7階5.8万円〜6.4万円
33.8㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ天神の基本情報

福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ天神(ステイツテンジン)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 警固1丁目6-41管理形態委託
郵便番号〒810-0023管理員巡回
築年数1990年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (147 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (154 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 福岡大名一郵便局 (264 m)
    • デイリーヤマザキ大名通り 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (385 m)
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    • セブンイレブン 博多薬院店 (358 m)
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    • ローソン 大名店 (366 m)
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    • レガネット天神ターミナルショップ (758 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (102 m)
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