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グレイスマンションけやき通り南

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区警固2丁目2-19
交通
築年月
1996年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイスマンションけやき通り南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より18.8% 高い↑
福岡県の平均より72.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 614位
福岡市中央区
1101棟中 312位
警固
30棟中 13位
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の売買価格相場

  • グレイスマンションけやき通り南の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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グレイスマンションけやき通り南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスマンションけやき通り南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,000万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年2月3,000万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西
2018年1月3,000万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西
2017年12月3,000万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西
2017年12月2,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイスマンションけやき通り南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK65.24㎡24.0万円-6〜10南西
2017年5月12.0万円2LDK65.24㎡24.0万円-6〜10南西
2017年4月12.0万円2LDK65.24㎡24.0万円-6〜10南西
2017年3月12.0万円2LDK65.24㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円3LDK67.11㎡37.5万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスマンションけやき通り南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.9万円
57.0㎡ / -
3階9万〜9.9万円
56.56㎡ / -
4階
5階8.8万〜9.7万円
56.21㎡ / 東
6階8.7万〜9.6万円
57.0㎡ / 北東
12.7万〜14万円
78.48㎡ / 南西
7階10.2万〜11.3万円
65.0㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
65.24㎡ / 西
8階11.1万〜12.3万円
68.38㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
65.24㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
62.15㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
78.0㎡ / -
10階
11階
12階11.3万〜12.5万円
68.0㎡ / -
13階11.1万〜12.3万円
65.24㎡ / 南
14階11万〜12.2万円
64.35㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
67.11㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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グレイスマンションけやき通り南の基本情報

福岡県福岡市中央区警固2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスマンションケヤキドオリミナミ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市中央区 警固2丁目2-19管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年月1996年12月管理費1㎡あたり55円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (198 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (208 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (238 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • デイリーヤマザキ大名通り 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 福岡赤坂郵便局 (299 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (376 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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    • ファミリーマート 警固二丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 赤坂けやき通り店 (218 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (244 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (246 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (268 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (376 m)
    • ローソン 中央今泉店 (393 m)
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    • サニー 警固店 (197 m)
    • イルカセットビル (371 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (399 m)
    • サニー 赤坂店 (435 m)
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    • レガネット天神ターミナルショップ (958 m)
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