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エンクレスト大手門3

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,520万円
5階、2K、約34㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円 〜 7.7万円

住所
福岡県福岡市中央区港1丁目3-3
交通
築年数
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト大手門3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より86.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2K、約34㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 424位
福岡市中央区
1079棟中 231位
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンクレスト大手門3の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト大手門3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,370万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト大手門3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,590万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)-
2017年1月1,590万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)--
2016年12月1,590万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)--
2016年12月1,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)--
2016年11月1,480万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)--

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エンクレスト大手門3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:34.86㎡

詳細を見る

賃料7.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:33.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、2K、約34㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2K33.2㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.3万円2K33.2㎡-14.6万円1〜5
2017年6月7.4万円2K33.2㎡-14.8万円1〜5
2017年6月7.4万円2K34.86㎡-14.8万円6〜10南西
2017年6月7.4万円2K33.2㎡-14.8万円6〜10
2017年6月7.9万円2K34.86㎡-15.8万円6〜10
2017年6月7.8万円2K33.2㎡-15.6万円6〜10
2017年5月7.8万円2K33.2㎡-15.6万円1〜5-
2017年5月7.9万円2K34.86㎡-15.8万円6〜10
2017年5月7.8万円2K33.2㎡-15.6万円6〜10
2017年5月7.5万円2K33.2㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月7.4万円1LDK33.2㎡-14.8万円1〜5
2017年5月7.4万円2K33.2㎡-14.8万円6〜10北東
2017年5月7.4万円2K34.86㎡-14.8万円6〜10南西
2017年5月7.3万円2K33.2㎡-14.6万円1〜5
2017年4月7.3万円2K33.2㎡-14.6万円1〜5
2017年4月7.9万円2K34.86㎡-15.8万円6〜10
2017年4月7.8万円2K34.86㎡-15.6万円6〜10
2017年4月6.1万円1K25.47㎡-9.1万円6〜10
2017年4月5.9万円1K25.83㎡-8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト大手門3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万円〜7.2万円
33.2㎡ / 北東
3階8.4万円〜9.2万円
40.19㎡ / 南西
6.9万円〜7.6万円
33.2㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
34.86㎡ / 南西
6.4万円〜7.0万円
33.2㎡ / 北
5階5.5万円〜6.1万円
25.83㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
33.2㎡ / 北
6階8.7万円〜9.6万円
40.19㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
34.86㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
25.47㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
33.2㎡ / 北
8階5.5万円〜6.1万円
25.47㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
34.86㎡ / 南
9階5.6万円〜6.1万円
25.47㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
33.2㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
40.19㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
33.2㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

エンクレスト大手門3の売却のご相談

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エンクレスト大手門3の基本情報

福岡県福岡市中央区港1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンクレストオオテモンサン管理会社えん
住所福岡県 福岡市中央区 港1丁目3-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0075管理員なし
築年数2011年2月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主えんバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡長浜 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 福岡大手門郵便局 (240 m)
    • 福岡県中央信用組合 魚市場出張所 (284 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (359 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (367 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (381 m)
    • 九州ろうきん (381 m)
    • ファミリーマート舞鶴3丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 電通福岡ビル内郵便局 (474 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (513 m)
  • 公園2件
    • 長浜公園 (890 m)
    • 大濠公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡長浜店 (130 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (145 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (215 m)
    • ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (268 m)
    • セブンイレブン 福岡平和台通店 (343 m)
    • ローソンプラス 福岡赤坂一丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (449 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (477 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (533 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (148 m)
    • ニューハザマ (280 m)
    • マックスバリュ港町店 (553 m)
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    • サニー 赤坂店 (776 m)
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    • 福岡市立 舞鶴小学校 (644 m)
    • 福岡デザイン専門学校 (684 m)
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