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エンクレスト大手門

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区港1丁目4-23
交通
築年数
2001年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト大手門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より47.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1058位
福岡市中央区
1079棟中 464位
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンクレスト大手門の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト大手門の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト大手門の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)北東-
2017年10月790万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-
2017年10月740万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約33万円 (約111万円)北東-
2017年9月830万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約37万円 (約124万円)北東-
2017年9月790万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-

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エンクレスト大手門の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円1〜5
2017年6月4.7万円1K21.7㎡-4.7万円6〜10
2017年5月4.7万円1K21.7㎡-4.7万円6〜10
2017年5月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円1〜5
2017年5月4.6万円1K21.7㎡-4.6万円1〜5
2017年5月4.5万円1K21.7㎡-4.5万円1〜5北東
2017年4月4.6万円1K21.7㎡-4.6万円1〜5
2017年4月4.7万円1K21.7㎡-4.7万円6〜10
2017年4月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円1〜5
2017年3月4.7万円1K21.7㎡-4.7万円6〜10西
2017年3月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円6〜10北東
2017年3月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円1〜5
2017年3月4.6万円1K21.7㎡-4.6万円1〜5
2017年2月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円1〜5北東
2017年2月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円6〜10北東
2017年2月4.7万円1K21.7㎡-4.7万円6〜10
2017年2月4.6万円1K21.7㎡-4.6万円1〜5
2017年2月4.5万円1K21.7㎡-4.5万円1〜5-
2017年1月4.8万円1K21.7㎡-4.8万円6〜10北東
2017年1月4.5万円1K21.7㎡-4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト大手門の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.2万円〜4.7万円
21.7㎡ / 東
7.2万円〜7.9万円
34.86㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
34.86㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
34.86㎡ / 南西
4階4.3万円〜4.7万円
21.7㎡ / 東
5階4.3万円〜4.7万円
21.7㎡ / 東
6階4.3万円〜4.8万円
21.7㎡ / 東
6.3万円〜6.9万円
33.2㎡ / 北
7階4.5万円〜4.9万円
21.7㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
33.2㎡ / 北
8階4.4万円〜4.8万円
21.7㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
34.86㎡ / 南
9階4.3万円〜4.7万円
21.7㎡ / 北東
6.4万円〜7.1万円
33.2㎡ / 北
10階8.4万円〜9.3万円
40.19㎡ / -
6.6万円〜7.2万円
33.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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エンクレスト大手門の基本情報

福岡県福岡市中央区港1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストオオテモン管理会社えん
住所福岡県 福岡市中央区 港1丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒810-0075管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり300円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社岩堀工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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