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エステートモア天神ワーフ

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
7階、1R、約22㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区港2丁目1-24
交通
築年数
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステートモア天神ワーフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1427位
福岡市中央区
1079棟中 565位
23棟中 14位
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の売買価格相場

  • エステートモア天神ワーフの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステートモア天神ワーフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜590万円対前年同月比590万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモア天神ワーフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月670万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月720万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2017年6月720万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2017年5月720万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2017年5月740万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステートモア天神ワーフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 166 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K22.8㎡--6〜10北東
2017年6月4.5万円1K22.78㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月4.5万円1K22.78㎡--1〜5
2017年6月4.4万円1K22.76㎡--1〜5北西
2017年6月4.6万円1K22.76㎡-13.8万円1〜5-
2017年6月5.1万円1K22.76㎡--1〜5-
2017年6月4.5万円1K22.78㎡-4.5万円1〜5北西
2017年5月4.3万円1K22.78㎡--1〜5-
2017年5月5.1万円1K22.76㎡--1〜5-
2017年5月4.6万円1K22.76㎡--1〜5
2017年5月4.7万円1K22.76㎡--6〜10-
2017年5月4.6万円1K22.78㎡-4.6万円1〜5南東
2017年5月4.5万円1K22.78㎡--6〜10-
2017年5月4.5万円1K22.76㎡-4.5万円6〜10
2017年5月4.5万円1K22.78㎡--1〜5-
2017年5月4.5万円1K22.78㎡-4.5万円1〜5北西
2017年5月4.3万円1K22.76㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1K22.76㎡--11〜15-
2017年4月5.1万円1K22.76㎡--1〜5-
2017年4月4.3万円1K22.76㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア天神ワーフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
22.78㎡ / 北
3階4.2万円〜4.6万円
22.76㎡ / -
4階4.2万円〜4.6万円
22.76㎡ / -
5階4.2万円〜4.7万円
22.76㎡ / -
6階4.1万円〜4.6万円
22.76㎡ / 東
7階3.9万円〜4.3万円
22.76㎡ / 北
8階4.1万円〜4.5万円
22.78㎡ / 北西
9階4.1万円〜4.5万円
22.76㎡ / 北西
10階4.0万円〜4.4万円
22.78㎡ / 北
11階4.3万円〜4.8万円
22.76㎡ / -
12階4.2万円〜4.6万円
22.78㎡ / 北西
13階4.4万円〜4.9万円
22.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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エステートモア天神ワーフの基本情報

福岡県福岡市中央区港2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモアテンジンワーフ管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 港2丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒810-0075管理員巡回
築年数1996年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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