• 検索結果がここに表示されます

オーセントスクエア西公園の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,870万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 64万円/㎡更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,870万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴7件更新
家賃相場13.5万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99

2476人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区港2丁目10-9
交通
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
築年月
2002年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーセントスクエア西公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーセントスクエア西公園の基本情報

オーセントスクエア西公園は、2002年05月に竣工された総戸数28戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,603万～5,451万円、参考相場単価は61万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーセントスクエアニシコウエン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 港2丁目10-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0075管理員なし
築年月2002年5月管理費1㎡あたり66円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区港2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩14分、赤坂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行港町支店 (160 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (234 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (423 m)
    • 九州ろうきん (423 m)
    • ミニストップ大手門3丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (477 m)
    • ファミリーマートマツハヤ長浜通り 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (559 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (602 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園2件
    • 西公園 (568 m)
    • 大濠公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (86 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (227 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (419 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (426 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (429 m)
    • デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ大濠公園前店 (447 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (546 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (71 m)
    • ニューハザマ (407 m)
    • マミーズ 唐人店 (767 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (351 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (402 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (476 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (577 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (648 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (695 m)
    • 桜道場 (696 m)
    • 子ども英語教室Wallaby (733 m)
    • 九州外語専門学校 (736 m)
    • 学校法人角田学園 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (384 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (492 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (549 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (569 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (591 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (666 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (669 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (722 m)
    • 中福岡年金事務所 (738 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 日高歯科医院 (117 m)
    • 隼人デンタルサロン大濠 (218 m)
    • 有村内科クリニック (243 m)
    • 荒戸歯科クリニック (274 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (288 m)
    • おおむら歯科 (295 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (296 m)
    • ひろた内科クリニック (306 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (311 m)
    • パークサイドこころの発達クリニック (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くうねるあそぶ保育園 (48 m)
    • キッズクリエイティブルームからふる (80 m)
    • しゅんよう保育園 (178 m)
    • さくら保育園 (232 m)
    • 汀幼稚園 (264 m)
    • 大濠すくすく保育園 (298 m)
    • 大日保育園 (329 m)
    • 大手門保育所 (501 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (535 m)
    • 城北保育園 (666 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーセントスクエア西公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にオーセントスクエア西公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーセントスクエア西公園の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,603万～5,451万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
202万円 〜 212万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より39.5% 高い↑
福岡県の平均より108.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6832棟中 273位
福岡市中央区
1163棟中 175位
港
23棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーセントスクエア西公園の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

オーセントスクエア西公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,660万〜4,900万円対前年同月比↑4,640万〜4,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

オーセントスクエア西公園の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,790万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,386万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)東-
2018年3月3,386万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)東-
2018年2月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)東-
2018年1月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)東-
2017年2月3,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)西済

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーセントスクエア西公園の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件3,533万円（46.8万円）
81〜90㎡2件3,790万円（45万円）

オーセントスクエア西公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,533万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オーセントスクエア西公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,560万円30.1万円
4階〜6階3,560万円42.3万円
7階〜8階3,533万円46.8万円
9階〜10階2,600万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,346.4万円44.2万円
4LDK/4SLDK等3,310万円39.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,753.3万円33.7万円
東3,533万円46.8万円
西3,790万円45万円

オーセントスクエア西公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

オーセントスクエア西公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.5万円3LDK84.6㎡-40.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーセントスクエア西公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万〜13.2万円
85.0㎡ / 南西
4階12.6万〜13.2万円
84.6㎡ / 南西		12.2万〜12.8万円
84.16㎡ / 西
5階
6階12.7万〜13.3万円
84.16㎡ / 南西
7階
8階11.1万〜11.7万円
75.55㎡ / 東
9階
10階11.7万〜12.3万円
76.0㎡ / 南西
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

オーセントスクエア西公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーセントスクエア西公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライベストコート西公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区港2丁目

320万〜750万円

20㎡〜23㎡
NO IMAGE

ダイナコート西公園2

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区荒戸1丁目

450万〜650万円

22㎡〜26㎡
NO IMAGE

ラフォーレ西公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区荒戸1丁目

700万〜1,350万円

22㎡〜23㎡
NO IMAGE

ルエメゾンロワール西公園3(1号棟･2号棟)

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
福岡市中央区荒戸1丁目

380万〜2,199万円

19㎡〜39㎡
NO IMAGE

エンクレスト西公園2

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩8分
福岡市中央区港2丁目

790万〜835万円

20㎡
NO IMAGE

エステートモアウエストパーク

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
福岡市中央区荒戸1丁目

370万〜780万円

19㎡〜21㎡

オーセントスクエア西公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス赤坂(福岡市)

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩8分
福岡市中央区赤坂2丁目

3,580万〜5,690万円

54㎡〜89㎡
NO IMAGE

赤坂けやき通りシティハウス

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

3,200万〜1億5,000万円

75㎡〜210㎡
NO IMAGE

アクセス平尾ステーション

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩5分
福岡市中央区白金2丁目

2,520万〜5,700万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

JGM薬院2

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
福岡市中央区薬院2丁目

890万〜2,780万円

31㎡〜53㎡
NO IMAGE

グランドメゾン高宮

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩8分
福岡市南区高宮1丁目

4,280万〜5,980万円

66㎡〜93㎡
NO IMAGE

パークハウス高宮二丁目

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
福岡市南区高宮2丁目

2,980万〜5,480万円

75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。