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ロワールマンション西公園東

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区港2丁目5-3
交通
築年数
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールマンション西公園東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1699位
福岡市中央区
1079棟中 638位
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション西公園東の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション西公園東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション西公園東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,190万円11〜154LDKLDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月4,190万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年8月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月3,150万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月3,150万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)-

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ロワールマンション西公園東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK61.36㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK61.36㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK61.36㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2015年6月9.5万円2LDK61.36㎡38.0万円-11〜15
2015年5月10.0万円2LDK61.36㎡40.0万円-11〜15
2015年3月11.2万円2LDK61.36㎡44.8万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション西公園東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
68.0㎡ / 東
3階12.6万円〜13.9万円
84.0㎡ / 南
4階
5階8.8万円〜9.7万円
61.36㎡ / 東
6階
7階10.7万円〜11.8万円
70.0㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
84.0㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
61.36㎡ / 東
9階9.9万円〜11.0万円
67.8㎡ / 東
10階9.0万円〜9.9万円
61.0㎡ / 東
11階13.1万円〜14.5万円
84.49㎡ / 南
12階
13階9.2万円〜10.1万円
61.36㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ロワールマンション西公園東の基本情報

福岡県福岡市中央区港2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンションニシコウエンヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 港2丁目5-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0075管理員なし
築年数1999年1月管理費1㎡あたり49円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 福岡長浜店 (367 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (379 m)
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