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グランフォーレ西公園ルネッサンス

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,350万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-15
交通
築年数
2007年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフォーレ西公園ルネッサンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より99.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 293位
福岡市中央区
1131棟中 163位
荒戸
84棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ西公園ルネッサンスの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランフォーレ西公園ルネッサンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,710万円〜4,100万円対前年同月比3,940万円〜4,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレ西公園ルネッサンスの売買履歴

グランフォーレ西公園ルネッサンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション西公園32017年9月2,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約37万円(約124万円)-
エステートモアウエストパーク2017年9月570万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円(約94万円)-
日商岩井西公園マンション2017年6月1,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約28万円(約94万円)-
ピュアドームヴィサージュ西公園2017年3月950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約39万円(約130万円)-
シャンボール第2西公園2017年3月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円(約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ西公園ルネッサンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK75.65㎡30.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円2LDK75.65㎡60.0万円-6〜10
2017年4月15.0万円2LDK75.65㎡60.0万円-6〜10
2017年3月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年3月18.0万円4LDK91.33㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年3月17.3万円4LDK91.33㎡17.3万円34.7万円1〜5-
2017年2月17.3万円4LDK91.33㎡17.3万円34.7万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年2月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円4LDK91.33㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円4LDK91.33㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年12月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年11月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年10月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年10月16.0万円3LDK75.65㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ西公園ルネッサンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.3万円
75.65㎡ / -
3階15.7万円〜17.3万円
91.33㎡ / -
4階
5階
6階
7階13.2万円〜14.6万円
75.65㎡ / -
8階
9階13.7万円〜15.1万円
75.65㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
75.65㎡ / 南
10階
11階16.6万円〜18.4万円
91.0㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランフォーレ西公園ルネッサンスの基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォーレ西公園ルネッサンス(グランフォーレニシコウエンルネッサンス)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年数2007年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行港町支店 (95 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (247 m)
    • 福岡港郵便局 (273 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (322 m)
    • 福岡大濠郵便局 (364 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (367 m)
    • 九州ろうきん (367 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (450 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (555 m)
  • 公園3件
    • 西公園 (637 m)
    • 西公園 (637 m)
    • 大濠公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (76 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (241 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (287 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (339 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (460 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (666 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (678 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ港町店 (90 m)
    • ニューハザマ (390 m)
    • マミーズ 唐人店 (643 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (203 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (320 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (457 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (558 m)
    • 桜道場 (568 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (597 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (608 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (645 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (668 m)
    • 九州外語専門学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (77 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (345 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (357 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (438 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (517 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (520 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (544 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (602 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (608 m)
    • 福岡家庭裁判所 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 日高歯科医院 (96 m)
    • 荒戸歯科クリニック (124 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (136 m)
    • 有村内科クリニック (143 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (144 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (170 m)
    • ひろた内科クリニック (185 m)
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (192 m)
    • 光安整形外科 (211 m)
    • 萱島外科胃腸科 (236 m)
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    • 大日保育園 (240 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (423 m)
    • 大手門保育所 (535 m)
    • 城北保育園 (679 m)
    • あけぼの保育園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランフォーレ西公園ルネッサンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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