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大濠公園グランドヒルズ

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-49
交通
築年月
1990年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大濠公園グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より86.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 442位
福岡市中央区
1079棟中 236位
荒戸
80棟中 15位
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の売買価格相場

  • 大濠公園グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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大濠公園グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大濠公園グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2013年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2013年6月4,100万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)--
2013年6月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大濠公園グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK65.43㎡46.0万円-6〜10
2017年6月13.5万円3LDK79.08㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年5月11.5万円3LDK65.43㎡46.0万円-6〜10
2017年5月13.5万円3LDK79.08㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK70.11㎡12.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大濠公園グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万〜11.4万円
70.11㎡ / -
4階12万〜13.3万円
79.08㎡ / 南
5階10.7万〜11.8万円
70.11㎡ / 南
6階10.7万〜11.9万円
70.0㎡ / 南
7階10.9万〜12.1万円
71.0㎡ / 南
8階10.9万〜12万円
70.11㎡ / 南
9階12.3万〜13.6万円
79.08㎡ / 南
10階
11階10.9万〜12.1万円
71.18㎡ / -
12階15.1万〜16.7万円
98.01㎡ / -
17.1万〜18.9万円
111.0㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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大濠公園グランドヒルズの基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオホリコウエングランドヒルズ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目3-49管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年月1990年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (181 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (191 m)
    • 福岡大濠郵便局 (278 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (324 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (367 m)
    • 九州ろうきん (367 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (383 m)
    • 福岡港郵便局 (393 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (546 m)
  • 公園4件
    • 大濠公園 (657 m)
    • 西公園 (719 m)
    • 西公園 (719 m)
    • 福浜13号緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (69 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (160 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (205 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (372 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (559 m)
    • 有限会社肥前商事 (610 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (611 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (220 m)
    • ニューハザマ (423 m)
    • マミーズ 唐人店 (549 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (797 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (98 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (299 m)
    • 桜道場 (455 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (480 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (484 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (518 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (534 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (575 m)
    • 人間塾 (649 m)
    • 九州外語専門学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (56 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (262 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (366 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (368 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (394 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (397 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (514 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (519 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (538 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (40 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (46 m)
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    • みぞかみ外科・内科クリニック (94 m)
    • 萱島外科胃腸科 (105 m)
    • 光安整形外科 (137 m)
    • ひろた内科クリニック (148 m)
    • 有村内科クリニック (161 m)
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