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ロマネスク西公園第6

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
7階、2DK、約43㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-37
交通
築年月
1991年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク西公園第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2250位
福岡市中央区
1079棟中 766位
荒戸
80棟中 58位
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の売買価格相場

  • ロマネスク西公園第6の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロマネスク西公園第6の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク西公園第6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)
2017年10月2,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)
2017年6月2,200万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2016年12月1,190万円11〜152LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)-
2016年11月1,190万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク西公園第6の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK65.44㎡-44.0万円11〜15南東
2017年5月11.0万円3LDK65.44㎡-44.0万円11〜15南東
2017年4月7.7万円2DK43.7㎡-23.1万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK65.44㎡-44.0万円11〜15南東
2017年4月7.3万円3LDK52.24㎡7.3万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク西公園第6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
52.0㎡ / -
7.6万〜8.4万円
52.0㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
44.0㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
52.0㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
43.7㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
52.24㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
52.24㎡ / 東
7.7万〜8.6万円
52.0㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
43.7㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
52.24㎡ / 南
8階
9階7.7万〜8.5万円
52.24㎡ / -
10階
11階6.7万〜7.4万円
43.7㎡ / 南
12階9.8万〜10.8万円
65.44㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ロマネスク西公園第6の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクニシコウエンダイロク管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目4-37管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建13階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (207 m)
    • 福岡港郵便局 (248 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (342 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (362 m)
    • 福岡大濠郵便局 (440 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (477 m)
    • 九州ろうきん (477 m)
    • 福岡唐人郵便局 (610 m)
  • 公園6件
    • 西公園 (553 m)
    • 西公園 (553 m)
    • 大濠公園 (820 m)
    • 福浜13号緑地 (907 m)
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    • 福浜12号緑地 (965 m)
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    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (365 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (620 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (487 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (524 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (654 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (682 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (700 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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