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西公園パークマンション

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-38
交通
築年月
1986年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西公園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より38.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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福岡県
6239棟中 1285位
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1079棟中 523位
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  • 西公園パークマンションの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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西公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西公園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2016年8月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2016年1月2,750万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)-
2015年12月2,750万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)-
2015年12月2,850万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-

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西公園パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月7.9万円3LDK64.64㎡7.9万円15.8万円6〜10南西
2015年11月8.8万円3LDK64.64㎡8.8万円17.6万円6〜10南西
2015年10月8.5万円3LDK64.07㎡25.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西公園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
64.07㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
64.0㎡ / -
4階
5階
6階7.3万〜8.1万円
64.64㎡ / 南西
7階9.1万〜10.1万円
78.45㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
82.26㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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西公園パークマンションの基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシコウエンパークマンション管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目4-38管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年月1986年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 九州労働金庫 統括本部 (455 m)
    • 九州ろうきん (455 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (634 m)
  • 公園6件
    • 西公園 (562 m)
    • 西公園 (562 m)
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    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (255 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (355 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (423 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (635 m)
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    • マックスバリュ港町店 (136 m)
    • ニューハザマ (478 m)
    • マミーズ 唐人店 (594 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (821 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (928 m)
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    • 私立福岡大学附属若葉高校 (242 m)
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    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (470 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (529 m)
    • 桜道場 (539 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (594 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (636 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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