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ロワールマンション西公園3

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
6階、3DK、約51㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-5
交通
築年数
1986年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールマンション西公園3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2090位
福岡市中央区
1131棟中 722位
荒戸
84棟中 57位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション西公園3の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロワールマンション西公園3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション西公園3の売買履歴

ロワールマンション西公園3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
朝日プラザ西公園2017年9月2,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約40万円(約132万円)-
ロマネスク西公園第52017年9月600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約23万円(約76万円)-
エステートマンション西公園2017年9月3,990万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約43万円(約143万円)
ロマネスク西公園第62017年6月2,200万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約42万円(約139万円)-
エクセルハイツ大濠公園北2017年5月3,480万円1〜54LDK約140㎡ (約42坪)約24万円(約82万円)

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ロワールマンション西公園3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK51.66㎡15.0万円-1〜5
2016年7月9.4万円2LDK63.38㎡28.2万円-6〜10-
2016年7月7.5万円1LDK50.68㎡-15.0万円6〜10-
2016年7月9.4万円2LDK65.97㎡28.2万円-6〜10
2016年6月9.4万円2LDK65.97㎡28.2万円-6〜10
2016年3月8.0万円2LDK65.97㎡24.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション西公園3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
51.0㎡ / -
3階
4階8.8万円〜9.7万円
67.62㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
51.66㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
51.0㎡ / -
6階
7階8.9万円〜9.8万円
65.97㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
51.0㎡ / 南西
8階6.7万円〜7.4万円
50.68㎡ / -
9階
10階
11階8.9万円〜9.8万円
65.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロワールマンション西公園3の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロワールマンション西公園3(ロワールマンションニシコウエンサン)管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年数1986年1月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (190 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (282 m)
    • 福岡港郵便局 (303 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (344 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (351 m)
    • 福岡大濠郵便局 (383 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (440 m)
    • 九州ろうきん (440 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (576 m)
  • 公園6件
    • 西公園 (612 m)
    • 西公園 (612 m)
    • 大濠公園 (760 m)
    • 福浜13号緑地 (913 m)
    • 福浜12号緑地 (974 m)
    • 福浜1号緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (110 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (200 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (313 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (395 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (558 m)
    • 有限会社肥前商事 (634 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (635 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (177 m)
    • ニューハザマ (477 m)
    • マミーズ 唐人店 (547 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (835 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (126 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (227 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (385 m)
    • 桜道場 (481 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (484 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (498 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (531 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (573 m)
    • 人間塾 (725 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (92 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (339 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (368 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (427 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (440 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (442 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (505 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (616 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (621 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒戸歯科クリニック (65 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (84 m)
    • ひろた内科クリニック (87 m)
    • 光安整形外科 (118 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (138 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (146 m)
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (149 m)
    • おおむら歯科 (172 m)
    • 萱島外科胃腸科 (187 m)
    • 日高歯科医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大日保育園 (148 m)
    • さくら保育園 (189 m)
    • 大濠すくすく保育園 (233 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (325 m)
    • 大手門保育所 (631 m)
    • あけぼの保育園 (763 m)
    • 城北保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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