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ラレジダンスド大濠公園前

★★★☆☆3.46 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
6階、1K、約18㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-35
交通
築年数
1989年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラレジダンスド大濠公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4216位
福岡市中央区
1131棟中 1001位
荒戸
84棟中 77位
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の売買価格相場

  • ラレジダンスド大濠公園前の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ラレジダンスド大濠公園前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
310万円〜340万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラレジダンスド大濠公園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月260万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)-
2017年7月250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月260万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)-
2017年5月280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)--
2017年5月350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラレジダンスド大濠公園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.7万円1K16.0㎡-2.7万円1〜5北西
2017年5月2.7万円1K16.0㎡-2.7万円1〜5-
2017年5月2.4万円1K18.55㎡--1〜5
2017年4月2.7万円1K16.0㎡-2.7万円6〜10
2017年4月3.0万円1K16.2㎡-3.0万円1〜5
2017年4月2.4万円1K18.55㎡--1〜5
2017年3月3.0万円1K16.2㎡-3.0万円1〜5
2017年3月2.6万円1K16.2㎡--1〜5
2017年3月2.5万円1K16.2㎡--1〜5
2017年3月2.4万円1K18.55㎡--1〜5
2017年2月2.4万円1K18.55㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1K16.2㎡-3.0万円1〜5
2017年2月2.7万円1R16.2㎡-1.3万円1〜5
2017年2月2.4万円1K16.2㎡--1〜5
2017年1月2.7万円1K18.55㎡--1〜5
2017年1月2.5万円1K18.55㎡--6〜10
2017年1月3.0万円1K16.2㎡-3.0万円1〜5
2017年1月2.7万円1R16.2㎡-1.3万円1〜5
2017年1月2.4万円1K16.2㎡--1〜5
2017年1月2.4万円1K18.55㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラレジダンスド大濠公園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均2.5万円〜2.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.5万円〜2.7万円
18.55㎡ / 北
3階2.5万円〜2.8万円
18.55㎡ / 北
4階2.5万円〜2.8万円
18.55㎡ / 北
5階2.5万円〜2.8万円
18.55㎡ / 北
2.4万円〜2.7万円
16.2㎡ / 南
6階2.5万円〜2.8万円
18.55㎡ / 北
7階2.5万円〜2.8万円
18.55㎡ / 北
8階2.4万円〜2.7万円
16.0㎡ / 南
2.8万円〜3.1万円
18.55㎡ / -
9階2.6万円〜2.8万円
18.55㎡ / 北
10階2.7万円〜3.0万円
18.02㎡ / -
11階2.5万円〜2.8万円
16.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラレジダンスド大濠公園前の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラレジダンスド大濠公園前(ラレジダンスドオオホリコウエンマエ)管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目2-35管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年数1989年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建11階建間取り1R、1K、2R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (224 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (234 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (252 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 福岡唐人郵便局 (297 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (314 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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