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ぺルル大濠公園

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-50
交通
築年数
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ぺルル大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 802位
福岡市中央区
1079棟中 382位
荒戸
80棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ぺルル大濠公園の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ぺルル大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万円〜2,870万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ぺルル大濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2017年2月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2017年2月3,550万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)-
2017年1月3,550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)-
2017年1月3,550万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)--

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ぺルル大濠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月14.0万円4LDK85.51㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ぺルル大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
59.03㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
59.0㎡ / 東
4階12.1万円〜13.4万円
85.51㎡ / 東
5階8.6万円〜9.5万円
59.0㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
76.0㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
84.15㎡ / -
7階
8階12.4万円〜13.7万円
85.51㎡ / 東
9階12.5万円〜13.8万円
85.51㎡ / 東
10階12.6万円〜13.9万円
86.0㎡ / 東
11階11.2万円〜12.4万円
76.0㎡ / 東
12階11.2万円〜12.4万円
75.79㎡ / 東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ぺルル大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルオオホリコウエン管理会社ニッセンホームサービス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目3-50管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年数1999年7月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (103 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (305 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (359 m)
    • 福岡唐人郵便局 (359 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (369 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (384 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (437 m)
    • 福岡港郵便局 (486 m)
  • 公園10件
    • 西公園 (643 m)
    • 西公園 (643 m)
    • 福浜13号緑地 (677 m)
    • 福浜12号緑地 (742 m)
    • 大濠公園 (756 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (147 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (335 m)
    • 有限会社肥前商事 (414 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (415 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (423 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (449 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (525 m)
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    • マミーズ 唐人店 (301 m)
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    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (313 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (361 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (377 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (413 m)
    • 人間塾 (608 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市市民福祉プラザ (89 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (257 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (282 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (282 m)
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    • 荒戸歯科クリニック (246 m)
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