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ピュアドームグラース天神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
5階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円5階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴672023年06月04日更新
家賃相場3.5万 〜 5.7万円
表面利回り7.8% 〜 9.55階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

1190人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-31
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩8分
築年月
1998年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピュアドームグラース天神の基本情報

ピュアドームグラース天神は、1998年09月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約30㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は565万~1,024万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアドームグラーステンジン管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目16-31管理形態委託
郵便番号〒810-0011管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり297円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩8分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。渡辺通駅から徒歩8分、西鉄平尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (213 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (268 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (308 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (311 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (320 m)
    • 十八銀行福岡支店 (359 m)
    • FUTURE EXCHANGE JAPAN(フューチャーエクスチェンジジャパン) サンセルコ店 (370 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (397 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡高砂一丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 福岡清川一丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 福岡清川1丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (275 m)
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (305 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 中央渡辺通店 (316 m)
  • スーパー7件
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (282 m)
    • サニー 渡辺通店 (288 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (503 m)
    • サニー 那の川店 (626 m)
    • サニー 平尾店 (827 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (897 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高宮小学校 (268 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (323 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (470 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (472 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (489 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (518 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (534 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (535 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (551 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県知事公舎 (363 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (370 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (415 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (468 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (473 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (488 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (490 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (518 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (574 m)
    • 中央警察署 清川交番 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤小児科医院 (74 m)
    • 高木医院 (76 m)
    • サンキューデンタルクリニック (142 m)
    • ハーヴェスト高砂 (149 m)
    • 白金いつき歯科 (170 m)
    • おだクリニック日帰り手術外科 (176 m)
    • 三村かずお内科クリニック (190 m)
    • 川谷医院 (199 m)
    • 森レディースクリニック (206 m)
    • 河野耳鼻咽喉科EarSurgiClinic (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新星保育園 (231 m)
    • しろがね幼稚園 (243 m)
    • 絵本の森保育園 (370 m)
    • あい保育園大宮 (407 m)
    • とっと保育園 (537 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (584 m)
    • あゆみ保育所 (587 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (625 m)
    • 保育園テトテひらお (661 m)
    • キッズルームクローバー (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュアドームグラース天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格565万~1,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より16.7% 低い↓
福岡県の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1953位
福岡市中央区
1161棟中 692位
高砂
40棟中 20位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ピュアドームグラース天神の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ピュアドームグラース天神の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュアドームグラース天神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜850万円です。専有面積は約17㎡〜約30㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)北西-
2023年6月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)北西-
2023年5月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)北西-
2023年5月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)北西-
2023年4月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピュアドームグラース天神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で248件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K19.21㎡-4.5万円6〜10-
2024年3月4.4万円1K19.21㎡-4.4万円1〜5-
2024年3月4.5万円1K19.21㎡-4.5万円6〜10-
2024年3月4.2万円1K19.49㎡--6〜10-
2024年2月4.2万円1K19.49㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュアドームグラース天神の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4万〜4.2万円
19.21㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
19.21㎡ / -
3階4.3万〜4.5万円
19.21㎡ / 南
4階3.9万〜4.1万円
19.21㎡ / 北
5階3.9万〜4.1万円
19.21㎡ / 北
6階3.9万〜4.1万円
19.21㎡ / 北
7階4.2万〜4.5万円
19.21㎡ / -
8階6.8万〜7.2万円
30.51㎡ / -
9階4.2万〜4.4万円
19.21㎡ / 西
10階4.3万〜4.5万円
19.21㎡ / -

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