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グランドステイツ薬院ギャラリー

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-22
交通
築年数
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドステイツ薬院ギャラリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1729位
福岡市中央区
1079棟中 651位
高砂
40棟中 23位
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の売買価格相場

  • グランドステイツ薬院ギャラリーの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドステイツ薬院ギャラリーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドステイツ薬院ギャラリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西-
2017年10月2,590万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)
2017年10月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年9月2,590万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)
2017年9月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西-

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グランドステイツ薬院ギャラリーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2K39.75㎡-6.5万円1〜5西
2017年6月7.0万円2K39.75㎡-14.0万円1〜5西
2017年6月12.3万円3LDK78.7㎡-24.6万円6〜10南西
2017年5月12.3万円3LDK78.7㎡-24.6万円6〜10-
2017年5月7.0万円2K39.75㎡-21.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円2K39.75㎡-14.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円2K39.75㎡-14.0万円1〜5-
2017年4月12.3万円3LDK78.7㎡-24.6万円6〜10-
2017年4月7.0万円2K39.75㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2K39.75㎡-14.0万円1〜5西
2017年3月6.8万円2K39.75㎡-13.6万円1〜5西
2017年3月12.3万円2LDK57.34㎡-24.6万円6〜10-
2017年3月6.2万円2K39.75㎡-6.2万円1〜5-
2017年3月12.3万円3LDK78.7㎡-24.6万円6〜10-
2017年3月7.0万円2K39.75㎡-14.0万円1〜5-
2017年2月12.3万円2LDK57.34㎡-24.6万円6〜10-
2017年2月12.3万円3LDK78.7㎡-24.6万円6〜10西
2017年2月7.0万円2K39.75㎡-14.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円2K39.75㎡-21.0万円1〜5-
2016年12月6.9万円1LDK40.0㎡13.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステイツ薬院ギャラリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.8万円
60.0㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
61.75㎡ / 南西
2階6.0万円〜6.6万円
39.75㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
39.75㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
39.75㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
39.75㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
61.75㎡ / 南西
4階6.0万円〜6.7万円
39.75㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
62.0㎡ / 南西
5階9.5万円〜10.5万円
61.7㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
62.0㎡ / 南西
6階
7階6.2万円〜6.8万円
40.0㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
40.0㎡ / 南西
8階8.9万円〜9.8万円
57.34㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
78.7㎡ / -
9階
10階9.0万円〜10.0万円
57.34㎡ / 南西
11階7.9万円〜8.7万円
50.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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グランドステイツ薬院ギャラリーの基本情報

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩6分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステイツヤクインギャラリー管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目19-22管理形態委託
郵便番号〒810-0011管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り2K、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (529 m)
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