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ライオンズプラザ渡辺通り

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-24
交通
築年数
1998年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ渡辺通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より45.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1072位
福岡市中央区
1131棟中 475位
高砂
40棟中 17位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ渡辺通りの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズプラザ渡辺通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズプラザ渡辺通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南西-
2013年8月2,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズプラザ渡辺通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK77.25㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK77.25㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK77.25㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2016年11月13.0万円3LDK77.25㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK77.25㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2016年10月13.5万円3LDK77.25㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円3LDK77.25㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2015年6月13.0万円3LDK75.1㎡13.0万円26.0万円6〜10南東
2013年9月13.0万円3SLDK81.12㎡26.0万円26.0万円6〜10
2013年6月13.9万円3LDK72.0㎡13.9万円27.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ渡辺通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
69.65㎡ / 南東
3階
4階12.0万円〜13.3万円
77.25㎡ / -
5階
6階11.9万円〜13.1万円
75.1㎡ / 南西
7階12.8万円〜14.2万円
81.12㎡ / -
8階11.5万円〜12.7万円
72.0㎡ / 南東
9階12.0万円〜13.3万円
75.0㎡ / 南西
10階12.1万円〜13.4万円
75.1㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ渡辺通りの基本情報

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩6分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザ渡辺通り(ライオンズプラザワタナベドオリ)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目19-24管理形態自主管理
郵便番号〒810-0011管理員なし
築年数1998年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (174 m)
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    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 十八銀行福岡支店 (259 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (267 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (301 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (366 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (171 m)
    • 株式会社保坂屋テクノフクオカ (199 m)
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    • セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (290 m)
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (459 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (481 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (487 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (659 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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