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エスポワール渡辺通南

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
4階、1R、約26㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-28
交通
築年数
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール渡辺通南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.9% 低い↓
福岡市中央区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2908位
福岡市中央区
1079棟中 871位
高砂
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の売買価格相場

  • エスポワール渡辺通南の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エスポワール渡辺通南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール渡辺通南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)--
2016年11月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)--
2016年10月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)--
2013年6月390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)-
2013年6月550万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約17万円 (約56万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール渡辺通南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R26.1㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月4.9万円1K26.1㎡-4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円1K26.1㎡-4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円1R31.92㎡-9.8万円1〜5南西
2017年5月4.5万円1R31.92㎡-4.5万円1〜5南西
2017年4月4.5万円1R26.1㎡-4.5万円1〜5-
2017年4月4.9万円1K26.1㎡-4.9万円1〜5
2017年4月4.5万円1R31.92㎡-4.5万円1〜5南西
2017年4月4.9万円1R31.92㎡-9.8万円1〜5南西
2017年3月4.9万円1K26.1㎡-4.9万円1〜5
2017年3月4.9万円1R31.92㎡-9.8万円1〜5南西
2017年3月4.5万円1R31.92㎡-4.5万円1〜5南西
2017年3月4.3万円1R23.46㎡-4.3万円6〜10-
2017年3月4.7万円1K26.1㎡-4.7万円1〜5-
2017年2月4.9万円1R31.92㎡-9.8万円1〜5南西
2017年2月4.8万円1K31.92㎡-4.8万円1〜5
2017年2月4.5万円1R31.92㎡-4.5万円1〜5南西
2017年2月4.7万円1R27.0㎡--1〜5
2017年2月4.9万円1K26.1㎡-4.9万円1〜5
2017年2月4.7万円1K26.1㎡-4.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール渡辺通南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万円〜5.6万円
31.92㎡ / 南西
3階5.0万円〜5.5万円
31.92㎡ / 東
4階4.0万円〜4.4万円
26.1㎡ / 北東
5階4.1万円〜4.5万円
26.1㎡ / 東
6階3.8万円〜4.2万円
23.46㎡ / -
7階4.1万円〜4.6万円
25.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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エスポワール渡辺通南の基本情報

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールワタナベドオリミナミ管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目19-28管理形態委託
郵便番号〒810-0011管理員巡回
築年数1990年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行渡辺通支店 (285 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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