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アクタス天神アネックス

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
7階、1LDK、約30㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 7.4万円

住所
福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-18
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクタス天神アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より70.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 633位
福岡市中央区
1131棟中 321位
高砂
40棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクタス天神アネックスの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクタス天神アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,450万円11〜151LDK約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年1月1,420万円11〜151LDK約30㎡ (約9坪)約47万円 (約156万円)南東-
2016年12月1,450万円11〜151LDK約30㎡ (約9坪)約48万円 (約159万円)南東-
2016年12月1,420万円11〜151LDK約30㎡ (約9坪)約47万円 (約156万円)南東-
2016年11月1,420万円11〜151LDK約30㎡ (約9坪)約47万円 (約156万円)南東-

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アクタス天神アネックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費-

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.24㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.5㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費-

間取

  • 敷金:12.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.5㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費-

間取

  • 敷金:14.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 297 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1K24.5㎡-5.8万円1〜5南東
2017年6月5.9万円1K24.5㎡-11.8万円1〜5南東
2017年6月5.8万円1K24.5㎡-5.8万円1〜5北西
2017年6月6.1万円1K25.0㎡-6.1万円1〜5南東
2017年6月6.9万円1LDK30.24㎡13.8万円-6〜10南東
2017年6月6.2万円1K24.5㎡12.4万円-6〜10-
2017年6月6.3万円1K24.5㎡--6〜10-
2017年6月6.2万円1K24.5㎡12.4万円-6〜10-
2017年6月6.9万円1LDK24.85㎡13.8万円-6〜10南東
2017年6月6.1万円1K24.5㎡12.2万円-11〜15-
2017年6月6.0万円1K24.96㎡-6.0万円11〜15南東
2017年6月5.8万円1K24.85㎡-5.8万円11〜15北西
2017年6月6.1万円1K24.5㎡-6.1万円11〜15-
2017年6月8.8万円1LDK34.23㎡-8.8万円11〜15南東
2017年6月5.8万円1K24.75㎡11.6万円-1〜5-
2017年6月6.0万円1K24.75㎡12.0万円-1〜5南西
2017年6月6.8万円1LDK30.42㎡-13.6万円1〜5-
2017年6月7.0万円1LDK30.42㎡-14.0万円1〜5南東
2017年6月7.0万円1LDK30.42㎡-14.0万円6〜10南東
2017年5月6.8万円1LDK30.42㎡-13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス天神アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万円〜5.8万円
24.5㎡ / -
3階5.3万円〜5.8万円
24.5㎡ / 南東
4階5.2万円〜5.8万円
25.0㎡ / 東
5階5.1万円〜5.6万円
24.96㎡ / 北西
6階6.7万円〜7.4万円
30.6㎡ / 南東
7階5.4万円〜5.9万円
24.5㎡ / 南東
8階5.4万円〜6.0万円
24.5㎡ / 南東
9階5.5万円〜6.1万円
24.96㎡ / 南東
10階5.5万円〜6.1万円
24.96㎡ / 南東
11階5.4万円〜6.0万円
24.5㎡ / -
12階6.9万円〜7.6万円
30.6㎡ / 南東
13階6.8万円〜7.6万円
30.24㎡ / 南東
14階6.9万円〜7.6万円
30.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクタス天神アネックスの基本情報

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクタス天神アネックス(アクタステンジンアネックス)管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目21-18管理形態委託
郵便番号〒810-0011管理員巡回
築年数2005年3月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑邦銀行福岡支店 (124 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 十八銀行福岡支店 (188 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (219 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (246 m)
    • 福岡清川郵便局 (260 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (305 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (313 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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    • サンクス 福岡清川1丁目店 (201 m)
    • ポプラ 白金店 (218 m)
    • ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (219 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (277 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (317 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (334 m)
  • スーパー8件
    • サニー 渡辺通店 (220 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (330 m)
    • たべごろ百旬館 (351 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (752 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (801 m)
    • サニー 那の川店 (801 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (874 m)
    • サニー 平尾店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 株式会社ノーブル (411 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (417 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (425 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (458 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (466 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (485 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (502 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (504 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (301 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (309 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (334 m)
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    • 福岡市公民館 高宮公民館 (498 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識