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JGM渡辺通南2

★★★☆☆3.68 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
4階、3K、約50㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-25
交通
築年数
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGM渡辺通南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.9% 低い↓
福岡市中央区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3K、約50㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3367位
福岡市中央区
1079棟中 932位
高砂
40棟中 35位
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の売買価格相場

  • JGM渡辺通南2の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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JGM渡辺通南2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3K、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGM渡辺通南2の売買履歴

JGM渡辺通南2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エンクレスト渡辺通南2017年10月1,220万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円(約168万円)-
コープオリンピア高砂2017年9月1,200万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約22万円(約73万円)-
JGM渡辺通南12017年9月750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約20万円(約68万円)-
アイセレブ高砂ベネフィス2017年4月1,000万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約38万円(約127万円)-
メゾン高砂2014年11月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円(約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGM渡辺通南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…4階、3K、約50㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東
2017年6月4.7万円1K24.9㎡-4.7万円1〜5
2017年5月4.7万円1K24.9㎡-4.7万円1〜5
2017年5月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東
2017年4月4.7万円1K24.9㎡-4.7万円1〜5
2017年4月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東
2017年3月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東
2017年3月4.7万円1K24.9㎡-4.7万円1〜5-
2017年2月4.5万円1K24.97㎡-4.5万円1〜5
2017年2月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東
2017年1月4.7万円1K24.97㎡-4.7万円1〜5
2017年1月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東
2016年12月4.7万円1K24.97㎡-4.7万円1〜5
2016年12月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東
2016年11月4.7万円1K24.9㎡-4.7万円1〜5
2016年11月4.4万円1K24.97㎡-4.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGM渡辺通南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階4.0万円〜4.4万円
24.97㎡ / 南東
6階
7階8.1万円〜9.0万円
50.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(福岡県)

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JGM渡辺通南2の基本情報

福岡県福岡市中央区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩11分、福岡市営七隈線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイユーグランドモアワタナベドオリミナミニ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 高砂2丁目18-25管理形態自主管理
郵便番号〒810-0011管理員なし
築年数1991年7月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り3K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (168 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 福岡清川郵便局 (244 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • JA福岡市那の川支店 (309 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (356 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (376 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (387 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (397 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高砂二丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (304 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (340 m)
    • ローソン 那の川店 (350 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (373 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (424 m)
  • スーパー7件
    • サニー 那の川店 (393 m)
    • サニー 渡辺通店 (485 m)
    • たべごろ百旬館 (707 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (713 m)
    • サニー 平尾店 (755 m)
    • マミーズ 美野島店 (911 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (156 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (244 m)
    • キッズデュオ平尾 (515 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (525 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (525 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (571 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (575 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (656 m)
    • 私立精華女子高校 (674 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県知事公舎 (226 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (374 m)
    • 中央警察署 清川交番 (404 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (404 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (492 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (495 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (563 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (696 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (714 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 森内科循環器科医院 (62 m)
    • 愛の救急箱ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (102 m)
    • ハーヴェスト高砂 (140 m)
    • 林産婦人科医院 (161 m)
    • ジェネラルクリニック福岡 (242 m)
    • 訪問看護ひまわりステーション (242 m)
    • ひまわり在宅クリニック (242 m)
    • 協栄興産株式会社ふれあい会本部 (242 m)
    • 川嶋医院 (244 m)
    • はた歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 絵本の森保育園 (145 m)
    • 新星保育園 (238 m)
    • とっと保育園 (330 m)
    • しろがね幼稚園 (422 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (495 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン平尾 (521 m)
    • キッズルームクローバー (655 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (664 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (672 m)
    • あゆみ保育所 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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