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ロマネスク渡辺通り第2

過去の売買価格
390万円 〜 490万円
相場情報
19万円/㎡(63万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-15
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩11分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩11分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩13分

最終更新:

ロマネスク渡辺通り第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
350万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3098位
福岡市中央区
1081棟中 869位
高砂
39棟中 32位
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の売買価格相場

  • ロマネスク渡辺通り第2の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロマネスク渡辺通り第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)--
2017年3月490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)--
2017年2月490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)--
2017年1月390万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約15万円 (約49万円)南西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロマネスク渡辺通り第2の簡易査定

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ロマネスク渡辺通り第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(50件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.6万円1K19.69㎡--1〜5南東
2017年4月3.4万円1R18.5㎡--1〜5南西
2017年4月3.5万円1R18.98㎡--1〜5南西
2017年4月3.9万円1R19.69㎡-3.9万円6〜10-
2017年3月3.4万円1R18.5㎡--1〜5南西
2017年3月3.5万円1R18.98㎡--1〜5南西
2017年3月3.6万円1K19.69㎡--6〜10南東
2017年3月3.5万円1K21.2㎡--6〜10南東
2017年3月3.9万円1R19.69㎡-3.9万円6〜10-
2017年2月3.5万円1K21.2㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク渡辺通り第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均3.5万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万円〜3.2万円
19.71㎡ / -
2階3.0万円〜3.3万円
19.47㎡ / 南東
3階2.9万円〜3.2万円
18.98㎡ / 南西
4階2.9万円〜3.2万円
18.98㎡ / -
5階3.0万円〜3.3万円
18.98㎡ / 南西
6階3.1万円〜3.4万円
19.69㎡ / -
7階3.1万円〜3.4万円
19.69㎡ / 南東
3.5万円〜3.8万円
21.42㎡ / 南
8階3.4万円〜3.7万円
21.2㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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ロマネスク渡辺通り第2の基本情報

福岡県福岡市中央区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロマネスク渡辺通り第2(ロマネスクワタナベドオリダイニ)
住所福岡県 福岡市中央区 高砂2丁目6-15
郵便番号〒810-0011
築年数1989年4月
総戸数61戸
交通
階建9階建
間取り1R、2R
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主すまい
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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