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大濠レナーク

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区黒門2-1
交通
築年月
1974年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

大濠レナークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より13.8% 低い↓
福岡県の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 1674位
福岡市中央区
1103棟中 632位
黒門
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • 大濠レナークの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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大濠レナークの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大濠レナークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,980万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)
2018年4月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2018年4月2,680万円6〜101SLDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2018年3月1,980万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2018年3月2,680万円6〜101SLDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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大濠レナークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK78.1㎡42.0万円-6〜10
2017年5月10.0万円2LDK78.1㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月14.0万円2LDK78.1㎡-28.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円2LDK78.1㎡42.0万円-6〜10
2017年4月12.0万円2LDK78.1㎡-24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大濠レナークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万〜4.8万円
32.0㎡ / 北
11.8万〜13.1万円
78.1㎡ / 東
3階9万〜10万円
58.58㎡ / 南
9.1万〜10万円
59.0㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
78.1㎡ / 東
5階
6階8.4万〜9.3万円
53.81㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
58.58㎡ / 南
7階9.2万〜10.2万円
58.58㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
91.83㎡ / -
8階11.7万〜13万円
74.41㎡ / 南
9階8.9万〜9.8万円
57.58㎡ / -
13万〜14.4万円
84.02㎡ / -
13.9万〜15.3万円
91.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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大濠レナークの基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオホリレナーク管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市中央区 黒門2-1管理形態委託
郵便番号〒810-0055管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行 黒門支店 (85 m)
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    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (299 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (332 m)
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    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
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    • 西公園 (953 m)
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    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (204 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (301 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (310 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (359 m)
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    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (536 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (589 m)
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    • 私立福岡大学附属若葉高校 (436 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (74 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (78 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (219 m)
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