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ダイアパレス大濠公園

相場情報
19万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 福岡県福岡市中央区黒門2-5
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩3分福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.1% 低い↓
福岡市中央区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3202位
福岡市中央区
1081棟中 886位
黒門
16棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大濠公園の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス大濠公園の売買履歴

ダイアパレス大濠公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン大濠パーク2017年5月1億8,000万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約142万円(約472万円)-
大濠レナーク2017年5月3,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)
エスポアール大濠公園2017年5月430万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約19万円(約64万円)-
ラフォーレ大濠公園2016年7月3,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約46万円(約152万円)
ウエストコート黒門2015年3月790万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約30万円(約100万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス大濠公園の簡易査定

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ダイアパレス大濠公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 109 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(109件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1LDK43.14㎡27.0万円-11〜15
2017年5月9.0万円2LDK57.23㎡-27.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2DK43.14㎡-14.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円1LDK43.14㎡27.0万円-11〜15
2017年4月7.5万円2DK48.64㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2017年4月8.5万円1LDK48.64㎡25.5万円-11〜15
2017年4月9.0万円1LDK57.23㎡-27.0万円6〜10
2017年4月7.0万円2DK43.14㎡-14.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円2DK43.26㎡-13.0万円6〜10南西
2017年3月10.8万円1LDK57.23㎡32.4万円27.0万円1〜5
2017年3月9.0万円1LDK43.14㎡27.0万円-11〜15
2017年3月9.0万円1LDK57.23㎡-27.0万円6〜10
2017年3月7.0万円2DK43.14㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円1LDK48.64㎡25.5万円-11〜15-
2017年3月6.5万円2DK43.26㎡-13.0万円6〜10-
2017年2月10.8万円1R57.23㎡32.4万円-1〜5
2017年2月9.0万円1LDK57.23㎡-27.0万円6〜10
2017年2月8.5万円2DK48.64㎡-17.0万円6〜10
2017年2月9.0万円1LDK43.14㎡27.0万円-11〜15
2017年2月7.9万円1LDK43.14㎡7.9万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.6万円
43.14㎡ / 東
3階6.9万円〜7.6万円
43.26㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
43.0㎡ / 西
4階7.1万円〜7.8万円
43.14㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
57.23㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
48.64㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.7万円
43.26㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
100.0㎡ / 東
7階
8階9.4万円〜10.4万円
57.23㎡ / 東
9階7.3万円〜8.1万円
43.26㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
48.64㎡ / -
10階4.0万円〜4.4万円
24.09㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
57.23㎡ / 東
11階7.4万円〜8.1万円
43.14㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
43.26㎡ / -
12階8.3万円〜9.2万円
48.64㎡ / -
13階14.4万円〜15.9万円
83.54㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
83.54㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

ダイアパレス大濠公園の売却のご相談

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ダイアパレス大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス大濠公園(ダイアパレスオオホリコウエン)
住所福岡県 福岡市中央区 黒門2-5
郵便番号〒810-0055
築年数1984年6月
総戸数60戸
交通
階建14階建
間取り1DK、2DK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社セイワ建物管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ダイアパレス大濠公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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