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ライオンズマンション大濠第3

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
7階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 4.5万円

住所
福岡県福岡市中央区黒門6-32
交通
築年数
1991年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大濠第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.8% 低い↓
福岡市中央区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2768位
福岡市中央区
1079棟中 849位
黒門
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大濠第3の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション大濠第3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大濠第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月550万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)北西-
2017年10月530万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年10月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月530万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年9月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-

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ライオンズマンション大濠第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費-

間取

  • 敷金:4.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:4.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月4.3万円1K18.9㎡4.3万円-6〜10西
2017年6月4.2万円1K18.9㎡4.2万円-6〜10-
2017年5月4.3万円1K18.9㎡4.3万円-6〜10西
2017年5月4.2万円1K18.9㎡4.2万円-6〜10西
2017年4月4.1万円1K18.9㎡4.1万円-1〜5西
2017年4月4.3万円1K18.9㎡4.3万円-6〜10西
2017年4月4.5万円1R18.9㎡4.5万円-1〜5
2017年4月4.2万円1K18.9㎡4.2万円-6〜10-
2017年3月4.0万円1K18.9㎡4.0万円-1〜5
2017年3月4.3万円1K18.9㎡4.3万円-6〜10西
2017年3月4.2万円1K18.9㎡4.2万円-6〜10-
2017年3月4.1万円1K18.9㎡4.1万円-1〜5-
2017年2月4.1万円1K18.9㎡4.1万円-1〜5
2017年2月3.9万円1R18.9㎡-3.9万円6〜10-
2017年2月4.0万円1K18.9㎡4.0万円-1〜5
2017年2月4.3万円1K18.9㎡4.3万円-6〜10西
2017年2月4.2万円1K18.9㎡4.2万円-6〜10-
2017年2月4.3万円1K18.9㎡4.3万円-11〜15-
2017年2月4.5万円1R18.9㎡4.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大濠第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
18.9㎡ / 西
3階3.9万円〜4.3万円
18.9㎡ / 東
4階3.9万円〜4.3万円
18.9㎡ / 西
5階4.0万円〜4.4万円
18.9㎡ / -
6階3.9万円〜4.4万円
18.9㎡ / 西
7階4.1万円〜4.5万円
18.9㎡ / -
8階4.1万円〜4.5万円
18.9㎡ / -
9階4.0万円〜4.4万円
18.9㎡ / 東
10階4.0万円〜4.4万円
18.9㎡ / 西
11階4.0万円〜4.5万円
18.9㎡ / 東
12階4.0万円〜4.4万円
18.9㎡ / 北西
13階4.1万円〜4.5万円
19.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ライオンズマンション大濠第3の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオホリダイサン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 黒門6-32管理形態委託
郵便番号〒810-0055管理員巡回
築年数1991年9月管理費1㎡あたり434円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 黒門支店 (145 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (176 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (189 m)
    • 福岡今川郵便局 (303 m)
    • 福岡唐人郵便局 (446 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (469 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (516 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (526 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園6件
    • 大濠公園 (616 m)
    • 福浜13号緑地 (675 m)
    • 福浜12号緑地 (748 m)
    • 福浜11号緑地 (841 m)
    • 地行北緑地 (906 m)
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    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (163 m)
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    • サンクス 福岡今川1丁目店 (379 m)
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    • ローソン 福岡今川二丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (631 m)
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    • マミーズ 唐人店 (285 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (194 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (278 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (281 m)
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    • 福岡市市民福祉プラザ (466 m)
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    • 阿部歯科医院 (141 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識